Diese repräsentative Gewerbefläche befindet sich in einer sehr gut frequentierten Ladenzeile und bietet aufgrund der räumlichen Gegebenheiten besonders vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der vordere Ladenbereich mit Schaufenster ist über einen großzügigen Durchgang und zwei Stufen mit dem rückwärtigen Ladenbereich verbunden.
Beide Bereiche werden zurzeit als Verkaufsfläche eines Schuhfachgeschäfts genutzt.
Daran angrenzend befindet sich ein Nebenraum mit Tageslicht, in dem auch die Gasetagenheizung untergebracht ist.
Bei größerem Platzbedarf kann eine weitere direkt angrenzende Ladenfläche mit insgesamt ca. 51 m² (inkl. Nebenraum und WC) mit angemietet werden (Konditionen auf Anfrage).
Merkmale
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
975 €
Nettomiete
900 €
Nebenkosten
75 €
Provision für Mieter
1,5 KM zzgl. MwSt.
Kaution
1800 €1.800 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Lage
Bad Kissingen (97688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Gewerbefläche befindet sich in der Ludwigstraße, einer begehrten Geschäftslage der Fußgängerzone.
Hier befinden sich mehrere Cafés und viele gut frequentierte Einzelhandelsgeschäfte (u. a. Optik Fielmann, Drogerie Müller, Ernstings Family), sowie alteingesessene Juweliere, mehrere Fachärzte und Dienstleistungsbetriebe.
In direkter Nachbarschaft gibt es eine Eisdiele und eine Café-Bar mit Außenbestuhlung sowie eine Apotheke.
Die Ludwigstraße führt vom Theaterplatz bis zum Regentenbau und bietet Zugang zu den vielbesuchten Kuranlagen.
