Bürofläche zur Miete • provisionsfrei

14,50 €

/m²

214 m² Bürofläche

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Tafelhof, Nürnberg (90443)

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Repräsentativer Büro- und Geschäftshausneubau in markanter Ecklage mit Natursteinfassade und bodentiefen Fensterfronten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Bankfiliale sowie weitere Läden, die oberen Etagen bieten moderne, flexibel nutzbare Büroflächen.

Das Gebäude ist barrierefrei erschlossen, verfügt über eine Tiefgarage und einen begrünten Innenhof im 1. Obergeschoss, der allen Mietern als Pausen- und Aufenthaltsbereich zur Verfügung steht. Professionelles Facility Management rundet das Angebot ab.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2029.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 74.10 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 29.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK regenerativ.

Provisionsfreie Anmietung für den Mieter:

Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Die fällige Courtage wird in diesem Fall vom Vermieter übernommen.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Büroteilfläche: ca. 214,07 m², Zustand nach Vereinbarung, repräsentativ, ansprechend, modernes Gebäude, bodentiefe Fenster, Personenaufzug, barrierefrei, gehobene Ausstattung, Tiefgarage, zentrale Lage, gut erreichbar, Nürnberg Innenstadt, Nürnberg Burggraben, fußläufig zur Fußgängerzone, TOP Infrastruktur, Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend