Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei

111000 €111.000 €

1.009 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²  •  203 m² Grundstück

---

Bad Salzdetfurth (31162)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Sie suchen ein Eigenheim oder ein cleveres Investment ? Dann wird Sie diese Immobilie zum unschlagbaren Preis begeistern.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus im Herzen der beliebten Kurstadt Bad Salzdetfurth. Die Immobilie wurde 1967 massiv gebaut und liegt direkt am Wald mit Blick über die Stadt und den Deister.

Das Gebäude ist sehr gepflegt und vor einigen Jahren wurden Dach und Fassade NEU-energetisch gedämmt, ebenfalls ist die Substanz in einem sehr guten Zustand. Bei der Dachmodernisierung wurde ein aufwendiges Harzer Doppeldach mit Geschossdeckendämmung installiert.

Die Fassade ist ebenfalls gedämmt und entspricht den energetischen Anforderungen.

Der Erbpachtzins für das Grundstück beträgt 500,- Euro jährlich und ist bis zum Jahre 2111 festgeschrieben!

Der Verkauf wird zu einem äußerst fairen und attraktiven Preis durchgeführt. Es erfolgt kein Bieterverfahren.

Besonders interessant für Kapitalanleger/Vermieter: Es liegen bereits konkrete Mietanfragen von seriösen als auch solventen Mietinteressenten auf Basis 1.200,- Euro mtl. Netto-Kaltmiete vor.

Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.80