100 m² helles Büro/Atelier – flexibel nutzbar in zentraler Lage Waldkraiburg (provisionsfrei)
BÜRO/ATELIER: ca. 100 m²
• Ca. 37 m² Hauptraum, ca. 24 m² Nebenraum, ca. 25 m² Küche/Aufenthaltsraum
• Kaltmiete: €250,00 (Sonderangebot fürs 1. Mietjahr)
• Nebenkosten: €212,00
• Telefon- und Datenanschlüsse vorhanden
• Mitbenutzung des geteilten WCs kostenfrei
• Umbauten in Rücksprache möglich
PRIVATES WC: ca. 11 m²
• Kaltmiete: €40,00 (Verhandlungsbasis)
• Nebenkosten: €23,00
ALLE EINHEITEN:
• Zzgl. Kosten für Strom + Medien
• Zzgl. 19 % MwSt.
• Sofort verfügbar
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Bodenbelag: Laminat, Granit
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Holz
DSL-Anschluss
• Gepflegter Gesamtzustand
• Hausmeisterservice vor Ort
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Weitere Büro-, Lager- oder Werkstattflächen bei Bedarf zumietbar
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
462 €
Nettomiete
250 €
Nebenkosten
212 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
Mind. 3 Bruttomonatsmieten
Lage
Porschestraße 12, Waldkraiburg (84478)
Die Fläche befindet sich im Gewerbezentrum Porschestraße 12 mit einer Mischung aus etablierten Handwerksbetrieben, Dienstleistern, und Start-Ups.
Das Zentrum von Waldkraiburg ist fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Gute Anbindung für Mitarbeiter, Kunden, und Lieferverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares helles Büro/Atelier im 1. OG. Die Fläche bietet eine flexible Raumgestaltung und eignet sich ideal für Verwaltung, Beratung, kreative Arbeitsbereiche oder Projektarbeit.
Heizungsart:
Heizkoerper
