Wunderschöne Toskana! Auf einem Hügel vor Artimeno gelegenes Anwesen mit 42 Olivenbäumen & luxus-restauriertem Colonica
Das idyllische, großzügige Anwesen befindet sich auf einem Hügel vor Artimeno mit Panoramablick auf Florenz und Prato, Kante der fantastischen Toskana. Das Besondere: es handelt sich um das einzige Grundstück mit flachem Garten in der gesamten Umgebung.
Alleinlage, aber idealerweise sind Sie hier nicht ganz allein, da es sich bei dem Haus um den Endteil eines Amgen Haus/Scheune handelt. Hier ist es absolut ruhig, die Nachbarn sieht und hört man nicht.
Auf dem ca. 5.250 m² großen Grundstück finden Sie 42 Olivenbäume sowie einige Feigen- und Mandelbäume vor. Die Olivenernte findet jeweils im Oktober statt, wenn die Temperaturen in der Toskana noch angenehm sind und den ganzen Tag die Sonne scheint. In herbstlicher Stimmung werden Sie es genießen, den ganzen Tag draußen zu sein. 2 Brunnen befinden sich auf dem Grundstück, die operativ sind. Regenwasser wird auf dem Grundstück aufgefangen zur Bewässerung.
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Das Colonica, Bauernhaus aus dem Jahr 1000 wurde liebevoll und sehr hochwertig, luxuriös restauriert, der alte Charakter des Hauses wurde hierbei erhalten. Die umfangreiche Modernisierung und Restaurierung wurde im Jahr 2000 fertig gestellt. Ein ganz besonderes, einzigartiges Haus mit außergewöhnlichem Flair.
Inklusive Eingangshalle bietet Ihnen das Haus 7 Zimmer auf 178 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer
Kaminzimmer
Lesezimmer
3 Schlafzimmer (davon 1 Zimmer offen zur Nutzung als Büro)
Küche mit Einbauküche und großzügigem Essbereich
1 volles Bad mit Dusche, Bidet und Fenster
1 volles Bad mit Badewanne und Fenster
1 Gäste-WC
1 Store mit Waschmaschine
1 Abstellraum
Original Fußboden
Steintreppe
Original restaurierte Türen
Kamin
Holzfenster mit Doppel-Thermopaneverglasung
Stilvolle Einrichtung, Möblierung
Klimaanlage
Alarmanlage
Sämtliche Details, die ersetzt werden mussten, wurden hier original aus anderen alten Häusern zusammen getragen, eingebaut, bearbeitet und restauriert, zum Beispiel die wunderschönen Holztüren und Terrakottafliesen.
Im Erdgeschoss verfügen Sie über schöne, alte Terrakottafliesen, im Obergeschoss über Holzdielen. Sie finden in der Küche ein Waschbecken und eine Arbeitsplatte aus handgeschlagenem Marmor vor, heutzutage nicht mehr zu bekommen.
Im Obergeschoss bietet eine alte, original Schlosstür zu den Schlafzimmern zusätzliche Sicherheit während der Nacht sowie die im Schlafzimmer angebrachten Außengitter. Auf dieser Etage ist es möglich, die ursprüngliche Aufteilung problemlos wieder herzustellen: aus dem offenen Schlafzimmer, das jetzt als Büro genutzt wird, ein drittes geschlossenes Schlaf- oder Kinderzimmer einzurichten.
Die Steinwände, Steintreppe, Holzfenster, Holzbalken und die vielen liebevollen alten Details strahlen im gesamten Haus enorme Gemütlichkeit und Behaglichkeit aus und sorgen für eine sehr hohe Wohnqualität, Wohlfühlgefühl eingeschlossen.
