Schöne und helle 1,5-Zimmer-DG-Wohnung in DU-Baerl an Einzelperson zu vermieten
Wir bieten Ihnen hier ein schönes Dachgeschoss-Appartement zur Miete an.
2. OG (DG) ohne Aufzug.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Dachgeschoss
EinbaukĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
Fernblick
Bad mit Dusche
Ăśber das sehr gepflegte Treppenhaus des Hauses gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einer recht geräumigen Eingangsdiele. Von hier aus erreichen Sie alle Räume des Appartements.
Die KĂĽche hat ausreichend Platz fĂĽr eine KĂĽchenzeile. Die hier gezeigte Zeile kann vom Vormieter ĂĽbernommen werden. Preis VB.
Der sehr groĂźe und helle Wohn- und Schlafbereich hat ebenfalls genĂĽgend Platz fĂĽr eine Wohnlandschaft und fĂĽr den Schlafbereich.
Die groĂźen und hellen Fenster lassen viel Licht in den Raum flieĂźen.
Ein praktischer Einbauschrank rundet das Wohnangebot ab.
Das moderne Badezimmer verfĂĽgt ĂĽber eine Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschbecken und ĂĽber ein Fenster.
Das Duschbad ist komplett im Jahre 2023 neu gefliest und ausgestattet worden.
In der Diele bietet die praktische Abstellkammer genĂĽgend Stauraum.
Das Appartement ist im Jahr 2023 gänzlich umfassend saniert und renoviert worden.
Das Appartement eignet sich sehr gut für eine solvente und berufstätige Einzelperson.
Eine Tierhaltung ist nicht gerne gewĂĽnscht.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
563 €
Kaltmiete
7,80 €/m²
405,60 €
Nebenkosten
157,40 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
2 Monatskaltmieten = 901,20 €
Lage
Kreuzstr. 16, Baerl, Duisburg (47199)
Das Haus in der sich das Appartement befindet, liegt im ruhigen und grĂĽnen Duisburger Stadtteil Baerl.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Banken, Apotheke, etc.) sind in Baerl gut und schnell erreicht.
Die Anbindung an die Autobahn A42 ist sehr schnell erreicht.
Mit dem ÖPNV erreichen Sie die Städte Moers und Duisburg problemlos.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Zur Wohnung gehört ein separater Mieterkeller, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenkeller.
Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Die Waschmaschine findet im Badezimmer ihren Platz.
Kaltmiete: 405,60 €
Nebenkosten: 157,40 €
Warmmiete: 563,00 €
zzgl. Stromkosten
Kosten für PKW-Stellplatz: 25,00 €
Gesucht wird ein längerfristiges Mietverhältnis mit einer freundlichen berufstätigen Einzelperson.
Gut geeignet fĂĽr jĂĽngere Leute, da sich die Wohnung im 2. ObergeschoĂź ohne Aufzug befindet.
Vor Mietbeginn ist die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise und eine Schufa-Auskunft ZWINGEND erforderlich.
Der Mieter zahlt eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten.
Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
0 28 45 - 98 010 68
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des EigentĂĽmers/des Vermieters; hierfĂĽr wird unsererseits keine Haftung ĂĽbernommen.
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Heizungsart:
Heizkoerper
