Wohnung zum Kauf

240000 €240.000 €

4.800 €/m²

2 Zimmer  •  50 m²

---

Weststadt, Ulm (89077)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage?
Sie legen Wert auf eine gute und beliebte Lage?

Dann liegen Sie mit dieser modernen 2-Zimmer Eigentumswohnung genau richtig. Sie befindet sich am beliebten Ulmer Galgenberg in der Weststadt. Von hier aus ist man in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der Innenstadt. Auch die Nahverkehrsanbindung ist optimal.

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Zur Eigentümergemeinschaft gehören auch die benachbarten Häuser.

Die Wohnung ist durch Ihre großen Fensterflächen sehr hell. Die Lage im obersten Wohngeschoss vermittelt ein luftiges Wohnflair.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse. Dort ist ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen sowie auch für Liegestühle.

Die vorhandene Küchenzeile wird mit verkauft und ist im genannten Kaufpreis beinhaltet.

Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung. Diese wurde 2025 erneuert. Die neue Heizung ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt.

Zur Wohnung gehört auch ein separater Kellerraum.
Die Waschmaschine kann entweder im Bad oder auch im separaten Waschraum im Keller platziert werden. Zudem gibt es einen eigenen Fahrradraum.

Diese Eigentumswohnung wird als Kapitalanlage angeboten. Selbstverständlich haben Sie auch die Option diese zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu nutzen. Gerne würden wir die genauen Rahmenbedingungen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung mit Ihnen besprechen.

Haben wir Ihr Interesse für diese Eigentumswohnung in beliebter Lage geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.