Ihr Traumhaus im Hunsrück - Modernes Mehrfamilienhaus für individuelle Ansprüche
Entdecken Sie ein großzügiges Mehrfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 239,85 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder als Investition. Das moderne Design verteilt sich auf zwei Etagen und ist perfekt für ein harmonisches Zusammenleben.
Genießen Sie die Vorzüge einer gehobenen Ausstattung und profitieren Sie von einer nachhaltigen Befeuerungsart durch die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Heiztechnik sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern schont auch den Geldbeutel - ein echter Gewinn für Ihr Zuhause!
Setzen Sie Ihre Ideen in die Tat um und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen, während wir Ihnen mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte zur Seite stehen. Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst in die Hand nehmen.
Merkmale
200 m² Grundstück
- Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Heiztechnik - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planung - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Zugang zur Ausbau-Akademie und persönlicher Ausbauberater - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket und detaillierte Ausbauanleitungen - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Dienstleistung Active Time laut Baubeschreibung!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
449209 €449.209 €
1.872,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
480.653 €1
Kaufpreis
449.209 €
Kaufnebenkosten
31.444 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.738 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.246 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Simmern (Hunsrück) (64409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Simmern (Hunsrück), umgeben von einer malerischen Naturlandschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig schnell die nächstgelegenen Städte erreichen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit und flexibler Grundrissgestaltung. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
