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415.000 €
3,5 Zimmer  •  76 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
415000 €
5.461 €/m²
3,5 Zimmer  •  76 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und barrierefreiem Zugang

Diese helle und modern gestaltete 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die stilvolles Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Die Wohnräume sind mit Echtholzparkettboden ausgestattet, der für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt. Ein Aufzug im Gebäude bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zur Wohnung.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Balkon
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2011
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerPellets
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
415000 €
5.460,53 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €
Hausgeld
260 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
444.050 €1
Kaufpreis
415.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Möglingen (71696)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Möglingen liegt im Herzen des Landkreises Ludwigsburg und bietet eine
attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Mit
rund 11.000 Einwohnern und einer gewachsenen Gemeinschaft ist Möglingen eine beliebte
Wohnlage, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an die
umliegenden Städte auszeichnet.
Möglingen verfügt über eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A81.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verbinden die
Gemeinde mit dem Ludwigsburger Bahnhof. Fussläufig zu erreichen sind
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Kindergärten und Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Ludwigsburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2n3q45c
Referenznummer: 425012
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