Denkmalgeschütztes Loft - Kunst, Galerie, Praxis oder Büro
Entdecken Sie diese exklusive Galerie, Büro-, Praxisfläche zum Kauf in Köln. Dieses außergewöhnliche Loft überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und einzigartigen Merkmale. Das Objekt wurde in 1998 vollständig kernsaniert und in Sondereigentumseinheiten aufgeteilt.
- **Loft-Charakter**: Die Immobilie besticht durch ihren loftartigen Stil mit hohen Decken, der eine beeindruckende und inspirierende Arbeitsatmosphäre oder Ausstellungsfläche schafft. - **Terrasse**: Nutzen Sie die Terrasse für kurze Pausen oder Teambesprechungen im Freien. - **Keller**: Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung, der für Archivierung oder technische Einrichtungen genutzt werden kann. - **Denkmalschutz**: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was nicht nur Charakter und Geschichte bietet, sondern auch bestimmte steuerliche Vorteile mit sich bringen kann. - **Hinterhoflage**: Die sehr ruhige Hinterhoflage sorgt für eine ungestörte Arbeitsumgebung, fernab von Straßenlärm und Hektik. - **Besondere Ausstattung**: Hochwertige Materialien und besondere Ausstattungsmerkmale zeichnen diese Immobilie aus und machen sie zu einem echten Highlight am Immobilienmarkt.
Dieses Objekt in bester Lage von Köln bietet nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein inspirierendes Umfeld für Ihr Arbeit.
Merkmale
Erdgeschoss
Keller
Balkon
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
1499000 €1.499.000 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
1.552.514 €1
Kaufpreis
1.499.000 €
Kaufnebenkosten
53.514 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
53.514 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustadt-Nord, Köln (50674)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die einmalige Lage dieser Immobilie im begehrten belgischen Viertel von Köln. Hier Arbeiten Sie in einer der exklusivsten und lebendigsten Gegenden der Stadt, wo urbanes Flair auf eine charmante Atmosphäre trifft.
Das belgische Viertel ist bekannt für seine Vielfalt an Boutiquen, Cafés und Restaurants, die nur wenige Schritte von Ihrer neuen Arbeitsstätte entfernt sind. Genießen Sie die städtische Vielfalt und das pulsierende Leben und Arbeiten, das diese Nachbarschaft auszeichnet.
Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte in Köln. Ob Sie mit der Straßenbahn, dem Bus oder dem Fahrrad unterwegs sind - alles ist in Kürze auffindbar.
Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Ruhe und Idylle des nahegelegenen Grüngürtels steht im Kontrast zum lebhaften Treiben des Viertels und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Stadt und Natur.
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