Individuell geplantes Einfamilienhaus in Oberhausen - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Flexibilität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Oberhausen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 150,23 m² ein großzügiges und komfortables Zuhause. Auf einem 562 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können.
Das Baukonzept zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise im KfW55-Standard aus. Die Verwendung einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses. Diese innovative Technik bietet nicht nur hohe Energieeffizienz, sondern auch niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima - perfekt für umweltbewusstes Wohnen.
Mit allkauf profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept, das sich optimal an Ihre handwerklichen Fähigkeiten und zeitlichen Möglichkeiten anpasst. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen - allkauf bietet drei Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) zur Auswahl, damit Sie genau den Service erhalten, der zu Ihnen passt.
Merkmale
562 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen dieses Hauses gehören unter anderem eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Weiterhin sind moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, ein Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen im Basispreis enthalten. Die Bauweise erfolgt in nachhaltiger Holzrahmenbauweise mit hoher Material- und Fertigungsqualität. Ausführliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung unterstützen Sie bei Ihrem individuellen Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
679359 €679.359 €
4.522,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
761.357 €1
Kaufpreis
679.359 €
Kaufnebenkosten
81.998 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.190 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.158 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.253 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.397 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sterkrade-Mitte, Oberhausen (46145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Oberhausen, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Lage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was das Wohnen hier besonders angenehm macht. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie bei Ihrem Hausbau eine hohe Planungssicherheit und schützen sich vor unerwarteten Mehrkosten.
Unser flexibles Dienstleistungspaket-System erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen. So können Sie Kosten sparen und gleichzeitig Ihr Haus individuell gestalten. Die Muskelhypothek wird bei der Finanzierung anerkannt, was Ihnen zusätzliche Vorteile bringt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
