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704.919 €
4 Zimmer  •  185 m²  •  805 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
704919 €
3.810 €/m²
4 Zimmer  •  185 m²  •  805 m² Grundstück

Modernes Wohnen auf einer Ebene - Ihr individueller Bungalow in Dortmund mit allkauf Qualität

Dieser projektiert geplante Bungalow in Dortmund bietet Ihnen auf großzügigen 185 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit 4 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Das 805 m² große Grundstück schafft ausreichend Freiraum für Garten und Erholung. Der Entwurf berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist der Bungalow ideal für Familien und anspruchsvolle Wohnansprüche. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles und behagliches Ambiente. Das Wohnkonzept verbindet Funktionalität und Ästhetik in einem energieeffizienten Niedrigenergiehaus, das nachhaltig und zukunftsorientiert gebaut wird.

Merkmale

  • 805 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Der Bungalow zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt.

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Die hohe Qualität der Materialien und die sorgfältige Verarbeitung garantieren Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
704919 €
3.810,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
764.838 €1
Kaufpreis
704.919 €
Notarkosten (1,5%)
10.574 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BodelschwinghDortmund (44357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen erleichtert Ihren Alltag. Zudem laden Parks und Naherholungsgebiete dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten und die Natur zu genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 220.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 261SFSZSVMQC
Referenznummer: 4283-260503-LT9-FT-220-40-38
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