Wohnung zum Kauf 920.000 € 5 Zimmer 160 m² Zehlendorf Berlin 14167

Wohnung zum Kauf
920000 €
5.750 €/m²
5 Zimmer • 160 m²

Nur 5.618,- pro QM- Grosszügiges Wohnen auf 500qm Sonnengrundstück- nur 300 Meter zum Park

Merkmale

Balkon

Es handelt sich um ein gepflegtes Ein-bis Zweifamilienhaus zum Modernisieren.

Das Objekt wird zur Zeit als Zweifamilienhaus (zwei abgetrennte Wohnungen mit Küche) genutzt und verfügt über ca. 250 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 160 qm reiner Wohnfläche:
Tagesbelichtetes SockelgeschoßHobbyraum, Hobbyraum- ausbaubar als Gästezimmer, Keller
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speisezimmer, Wintergarten
Obergeschoss: Diele, gutgeschnittenes Wohnzimmer- ausbaubar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Balkon
Das Objekt befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei zwei Badezimmern, Küche, Fußbodenbelag und bei der Innenausstattung.
Es bietet sich an, dass Dach mit Dachgauen zu erweitern.

Es würde sich auch anbieten, das Untergeschoss als Gästezimmer / Hobbyraum auszubauen.

Der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 103,2 kWh/(qma).

Das Objekt wäre sofort bezugsfrei.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

920000 €

5.750 €/m²

Provision für Käufer

5.95 % vom KP inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

1.026.444 €1

Kaufpreis

920.000 €

Kaufnebenkosten

106.444 €

Notarkosten (1,5%)

13.800 €

Grunderwerbsteuer (6%)

55.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

32.844 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zehlendorf, Berlin (14167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine gefragte Adresse in Ruhiglage von Berlin-Zehlendorf

Weitere Informationen

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Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5

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Über den Anbieter

AIB Allgemeine Immobilien-Börse GmbH

Hubertusallee 18, 14193 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christian GérômeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23CAAQ9D3FS4

Referenznummer: AIB 13632