2 Zimmer • 60,5 m² • 5. Geschoss • frei ab 03.06.2026
Wohnung zur Miete
574 €
2 Zimmer • 60,5 m² • 5. Geschoss • frei ab 03.06.2026
Kray/Isinger Feld: Gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung mit Sonnenbalkon
ACHTUNG! Bitte berücksichtigen Sie, dass sich die Miete bei dieser Wohnung nach Abschluss der Modernisierungsmaßnhame des Hauses zum 01.05.2020 noch um 90,69 Euro erhöhen wird. Die Warmmiete beläuft sich ab diesem Zeitpunkt auf 637,68 Euro. Sehr gut geschnittene 2-Zi.-Whg. im grünen Isinger Feld. Die ideale Wohnung für Singles und Paare. Die Wohnung besticht durch ihr großes Wohnzimmer, welches einen tollen Blick ins Grüne bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher genug Platz zum Entspannen verspricht. Weiterhin befindet sich ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer in der Wohnung, welches zur Gartenseite ausgerichtet ist. Neben diesen Räumen bietet die Wohnung einen sehr großen Abstellraum, der ebenfalls als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das innenliegende Badezimmer ist komplett neu gefliest. Die Wohnung erreichen Sie über einen gepflegten Laubengang. Profitieren Sie zukünftig von der aktuellen Modernisierungsmaßnahme! Hierzu zählen unter anderem: Wärmedämmung des Flachdaches, Einbau einer neuen Haustür, Treppenhausanstrich, Sanierung der Laubengänge, Erneuerung der Außenbeleuchtung u.v.m.!
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
799,37 €
Kaltmiete
9,50 €/m²
574,37 €
Nebenkosten
173 €
Heizkosten
52 €
Kaution
1148.74 €1.148,74 €
Lage
Meistersingerstr. 70, Leithe, Essen (45307)
Im beschaulichen Isinger Feld wohnen Sie ruhig und gediegen direkt gegenüber idyllischen Grünflächen. Genießen Sie ruhige Spaziergänge - vorbei an einem niedlichen Ententeich und hübschen Bauernhof. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Wagen gelangen Sie dank der guten Verkehrsanbindung ganz schnell von A nach B sowie in die benachbarten Städte Bochum und Gelsenkirchen. In nur wenigen Minuten kommen Sie fußläufig in den Traditionsstadtteil Essen-Steele mit gemütlicher Fußgängerzone und allen erdenklichen Geschäften des täglich Bedarfs.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
