Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mit Flächen von 59 - 175 m² im Gewerbepark Rüstorf / Schwanenstadt zu verkaufen / vermieten
Build your own business
In diesem Business Park entstehen kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit.
Ihr Wunschobjekt ist noch nicht dabei?
Lassen Sie es uns gemeinsam verwirklichen. Von der Planung bis zur Umsetzung, maßgeschneidert für Ihre Ansprüche.
Folgende Highlights erwarten Sie:
* Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
* Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
* massive und energiesparende Bauweise
* schlüsselfertig inklusive Haustechnik
* Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen
(Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
* Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
* Heizung mittels Bio-Gas und Heizlüfter
* für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
* Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
* Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
* allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
* Industriebaugebiet
* auch Privatkauf, sowie private Nutzung möglich
Kaufpreis ab:
Halle: € 1.901,- /m²
Stellplatz: € 5.750,-
exklusive:
. 20% USt.
. Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²
. Anschlussgebühr ca. € 5.500,-
Mietpreise ab:
Halle: € 7,80 /m²
Stellplatz: € 25,-
exklusive:
* 20% USt.
* Betriebskosten
Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Vermittlungsprovision Kauf:
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3% + 20% USt. in Rechnung stellen.
Vermittlungsprovision Miete:
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Maklerunternehmen als Doppelmakler tätig ist und diese Immobilie im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes vermarktet wird.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.
Ihre Ansprechpartner:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: +43 664 88 18 19 99
M: ss@immobilientreuhand.info
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Dominik Hitsch
M: +43 664 11 20 789
M: d.hitsch@dein-zuhause.at
Website: www.dein-zuhause.at
Zentrale: Agerstraße 7, 4860 Lenzing
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
