GEMÜTLICHE 3-ZIMMER-ETW MIT BALKON IN GOTTWOLLSHAUSEN
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in Schwäbisch Hall, Stadtteil Gottwollshausen.
Diese ca. 62 m² große 3-Zimmer-Wohnung vereint funktionalen Komfort mit heller Wohnatmosphäre. Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum einladenden Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Eine Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Ofenheizung mit einem vor 15 Jahren modernisierten 1.000-Liter-Tank. Die Fenster wurden ca. 1999 ausgetauscht. Durch eine Renovierung lässt sich das Potenzial dieser Räumlichkeiten voll ausschöpfen und in ein modernes Zuhause transformieren.
Das Raumangebot wird durch ein Maximum an Stauraum - zwei Kellerräume und ein Dachspitzabteil - sowie einen praktischen Außenstellplatz und einen gemeinschaftlichen Waschraum ideal ergänzt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 170,00 €. Beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist.
Entdecken Sie die Lebensqualität in Gottwollshausen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1953
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
168000 €168.000 €
2.709,68 €/m²
Hausgeld
170 €170 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
185.758 €1
Kaufpreis
168.000 €
Kaufnebenkosten
17.758 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.520 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gottwollshausen, Schwäbisch Hall / Gottwollshausen (74523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich in dem malerischen Stadtteil Gottwollshausen der charmanten Stadt Schwäbisch Hall. Eingebettet in einer der schönsten Regionen Süddeutschlands, bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus traditionsreichem Flair und modernem Lebensstil. In unmittelbarer Nähe zur Altstadt profitiert die Wohnung von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind bequem zu erreichen und machen den Alltag angenehm und abwechslungsreich. Die Umgebung ist zudem durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie des gesamten Stadtgebiets gewährleistet. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der nahegelegenen, idyllischen Landschaft, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Outdoor-Aktivitäten einlädt.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
