Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €

2.626 €/m²

4 Zimmer  •  91 m²  •  2. Geschoss

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Villingen, Villingen-Schwenningen (78048)

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Die Immobilie befindet sich in Villingen, einem der beiden Stadtzentren von Villingen-Schwenningen. Die Lage ist familienfreundlich geprägt und bietet zugleich die Nähe zum historischen Stadtkern von Villingen, der nur rund 1,5 Kilometer entfernt liegt und bequem mit dem Fahrrad oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen. Das Zentrum von Schwenningen liegt etwa 5 Kilometer entfernt. Auch die umliegenden Städte sind gut angebunden: Rottweil erreicht man in ca. 20 Minuten, Freiburg in rund 60 Minuten und den Bodensee in etwa 45 Minuten mit dem Auto.

Für Familien ist die Infrastruktur ideal: Kindergärten und Grundschulen sind im direkten Umfeld vorhanden und fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in Villingen, sodass ein breites Bildungsangebot zur Verfügung steht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden. Supermärkte wie Lidl, Edeka und Rewe liegen nur wenige Fahrminuten entfernt, Drogerien und Fachgeschäfte sind im Stadtgebiet gut vertreten. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten die Innenstadt von Villingen und die benachbarten Stadtteile vielfältige Möglichkeiten.

Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind ausgesprochen attraktiv. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Magdalenenberg bietet sich für Spaziergänge und Wanderungen an und ist zudem von historischer Bedeutung. Auch das landschaftlich reizvolle Umland des Schwarzwalds lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren oder im Winter zu Wintersportaktivitäten ein. Weitere Erholung findet man im Villinger Stadtpark sowie im Schwenninger Moos, einem einzigartigen Naturschutzgebiet.

Insgesamt verbindet die Lage ruhiges und familienfreundliches Wohnen mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum, einer hervorragenden Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Ein idealer Wohnort für alle, die sowohl die Vorteile einer Stadt als auch naturnahe Erholung schätzen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Villingen (Schwarzw) (circa 900 Meter)