Sie suchen eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung am Stadtpark? Eine nette Hausgemeinschaft, ruhige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung sind Ihnen wichtig? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.
Unsere attraktive Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1933.
Über die charmante Diele gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das genügend Platz für einen Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer. Die angrenzende Küche mit Fenster ist praktisch geschnitten und ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.
Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert, inklusive neuer Armaturen. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und verfügt über neue Steckdosen - einziehen und wohlfühlen.
Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern genutzt werden - die Pflege erfolgt abwechselnd.
Ein praktischer Kellerraum rundet unser Angebot ab.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Kelleranteil
Garten
Gepflegtes Wohnhaus von 1933 72 m² Wohnfläche - 3 Zimmer Kellerraum 100€ Nebenkosten (ohne Heizkosten) Böden: Laminat, Fliesen Rollläden Gasetagenheizung von 2011 Renovierungen: . Badezimmer Armaturen . Steckdosen . Leisten . Frisch gestrichen . Neue Türgriffe
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1933
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
750 €
Kaltmiete
9 €/m²
650 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
1650 €1.650 €
Lage
Uerdingen, Krefeld (47829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unsere gepflegte Wohnung liegt in Uerdingen, einem sehr beliebten Stadtteil der Samt- und Seidenstadt Krefeld.
Der Uerdinger Stadtpark mit zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten ist nur einen Katzensprung entfernt. Ob Elfrather See, die Uerdinger Fußgängerzone oder die wunderbare Rheinpromenade: Uerdingen bietet Ihnen ein vielfältiges Freizeitangebot und eine gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken - hier bleiben keine Wünsche offen. Die Bushaltestelle liegt fast vor der Haustür und verbindet Sie mit dem Uerdinger Bahnhof und dem Elfrather See.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist auch nicht fern: Durch die Autobahnanbindung der A57 sowie der A44 erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder das Stadtzentrum in 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung mit der Bahn, über den Uerdinger BF bzw. den Krefelder HBF, oder dem Auto schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: -Energieausweistyp: Bedarfsausweis -Endenergieverbrauch: 335,14 kWh/(m²·a) -Hauptenergieträger: Gas -Baujahr des Gebäudes: 1933 -Baujahr der Heizung: 2011 -Gültigkeit des Energieausweises: 20.01.2036
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unser bundesweites Netz von Immobilienprofis, unsere lokale Fachkompetenz und unsere innovativen Vertriebsideen. Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten sowie ein individuelles Marketing - und Vertriebskonzept für Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Büro: 02151 - 4127217
