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FALC Immobilien Erfurt-Süd

Herr Silvio Röder

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080 ···

Nr. anzeigen

0800 / 646 0 646

Wohnhaus mit Gewerbeeinheit in Hermsdorf

€ 199.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

372 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07629 Hermsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt

Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Hermsdorf. Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des öffentlichen Lebens macht sie besonders attraktiv.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Friedensschule Hermsdorf ein großer Vorteil. Die Schule ist gleich um die Ecke und liegt sehr...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1945

Bezug

sofort

voll unterkellert
Garten
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Böden: Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.09.2025 bis 22.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

278,63 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Beim Betreten des Objektes durch das Eingangstor erkennt man gleich, dass es sich hier um ein ehemaliges Gewerbeobjekt handelt. Die Tordurchfahrt und der Innenhof sind so angeordnet, dass man mit Fahrzeugen bis in die Werkstatt im hinteren Bereich des Grundstückes gelangt.
Rechts neben der Toreinfahrt ist ein großes...

Ausstattung

- 1 Wohnung im 1. OG mit ca. 100 m²
- Anzahl der Zimmer: 5
- 1 Gewerbeeinheit mit Schaufenster im EG mit ca. 90 m²
- zusätzlich ausreichend Lager und Abstellfläche für Gewerbe
- kleiner Garten
- Wohnung wurde Mitte der 90er Jahre komplett saniert/renoviert
- Fenster + Rollläden wurden 2018 neu...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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