Hotel Garni mit 70 Betten bei Hannover zum Verkauf
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein etabliertes Hotel Garni in Garbsen im Großraum Hannover. Die Immobilie wird als klassischer Beherbergungsbetrieb geführt und richtet sich vor allem an Geschäftsreisende, Monteure sowie Kurzzeitgäste. Das Hotel verfügt über eine vorteilhafte strukturierte Zimmeraufteilung und ist auf einen effizienten, personalarmen Betrieb ausgelegt.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet stabile Rahmenbedingungen für eine nachhaltige Fortführung des Hotelbetriebs.
Merkmale
3.628 m² Grundstück
Personenaufzug
Das Hotel verfügt über mehrere funktional ausgestatteten Gästezimmer mit eigenen Bädern. Die Zimmer sind zweckmäßig eingerichtet und erfüllen die Anforderungen eines Hotel-Garni-Betriebs. Ergänzend stehen Serviceflächen wie ein Frühstücksbereich sowie Funktions- und Nebenräume zur Verfügung.
Der Betrieb ist auf eine effiziente Bewirtschaftung ausgelegt und bietet gute Voraussetzungen für eine hohe Auslastung im Segment Geschäfts- und Langzeitgäste. Stellplätze im näheren Umfeld des Objekts unterstützen die Erreichbarkeit und den Komfort für anreisende Gäste.
- Betriebsart: 3* Hotel
- Betten: ca. 70
- Baujahr: 1994
- Letzte Renovierung: BHKW 2023, Zimmer 2024
- Standort: Region Hannover
- F&B: Frühstücksraum mit 45 Plätzen
- Parkplatz: ca. 20 PKW-Stellplätze
- Tagungsräume: Vorhanden mit ca. 30 Plätzen
- Wellnessbereich: Sauna mit 20 m²
- Betreiberwohnung: 60 m² mit 2 Zimmern
- Aufzug: vorhanden
- Grundstücksfläche: 3.628 m²
- BGF: 892 m²
- Heizung: Gas
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1994
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
1750000 €1.750.000 €
Provision für Käufer
Bei dem Kauf (direkter Kauf, Mietkauf & Kauf auf Rentenbasis) der Immobilie ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % aus der notariellen Kaufsumme zu entrichten.
Geschätzte Gesamtkosten
1.812.475 €1
Kaufpreis
1.750.000 €
Kaufnebenkosten
62.475 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
62.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berenbostel, Garbsen (30827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Hannover sowie von einer sehr guten verkehrlichen Anbindung. Die Lage bietet einen schnellen Anschluss an wichtige Verkehrsachsen und ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Durch die Nähe zu Gewerbe- und Industriegebieten, wirtschaftsstarken Unternehmen sowie Messe- und Dienstleistungsstandorten ist der Standort besonders attraktiv für Geschäftsreisende und beruflich reisende Gäste. Die gewachsene Infrastruktur am Standort mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen ergänzt die Lagequalität positiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Da es sich um einen laufenden Betrieb handelt, haben wir aus Diskretionsgründen
einen abweichenden Standort angegeben.
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