Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Das Objekt im Wacholderweg 5 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Wolfenbüttel. Das Gebäude umfasst mehrere Wohneinheiten und bietet ein angenehmes sowie nachbarschaftliches Wohnumfeld. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche des Hauses präsentieren sich ordentlich und gepflegt und tragen zu einem angenehmen Gesamtbild der Immobilie bei.
Merkmale
Bezug: sofort
WG-geeignet
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Kabelanschluss
Die Wohnung wurde frisch saniert und verfügt über eine moderne Ausstattung.
Das Badezimmer sowie die Küche sind mit stilvollen anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet, die den Räumen eine elegante und moderne Optik verleihen. Diese sorgen nicht nur für eine ansprechende Gestaltung, sondern auch für eine pflegeleichte Nutzung im Alltag. Die Wohnung umfasst insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Der kleine Balkon bietet eine angenehme Möglichkeit, den Wohnraum nach außen zu erweitern und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1957
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
697 €
Kaltmiete
7,52 €/m²
433 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
109 €
Kaution
1299 €1.299 €
Lage
Wacholderweg 5, Stadtgebiet, Wolfenbüttel (38302)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Wacholderweg in Wolfenbüttel. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl die Innenstadt von Wolfenbüttel als auch umliegende Städte bequem erreichbar sind. Zudem bietet die Umgebung verschiedene Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannter Freizeitgestaltung einladen.
