Wohnung zur Miete
1.360 €
4 Zimmer • 126 m² • EG • frei ab sofort

WOHNEN WIE IM BUNGALOW! Hübsche 4 ZW im EG mit Souterrain-Bereich, Einbauküche, paradiesisch schönem Garten, großer Terrasse direkt am Schmausenbuck.

Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein großzügiges, sehr gepflegtes 4-Parteien-Mietwohnhaus direkt am Waldrand.

Die 2-geschossige, große Erdgeschoss-Wohnung besticht durch den großen, sonnendurchfluteten Wohn-/Essbereich, die innenliegende Wendeltreppe zum Souterrain, einen liebevoll angelegten Garten nebst Gartenteich und Freisitz sowie die große, teilüberdachte Terrasse mit stimmungsvollem Außenkamin. Aufteilung: Wohnen/Essen, ca. 31,4 m²
Schlafen, ca. 24,2 m²
Kind, ca. 10,3 m²
Küche, ca. 6,2 m²
Bad im EG, ca. 4,9 m²
WC im EG, ca. 1,5 m²
Flur, ca. 8,7 m²
Souterrain, bestehend aus Zimmer, Dusche, WC, insgesamt ca. 28,8 m²
Terrasse nebst Pergola, anrechenbar ca. 10 m² (Grundfläche ca. 40 m²)

Merkmale

Bezug: Ab sofort möglich.
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Keller
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Mietkosten

Warmmiete

1.635 €

Kaltmiete

10,79 €/m²

1.360 €

Nebenkosten

115 €

Heizkosten

160 €

Kaution

4000 €

Lage

Mögeldorf, Nürnberg (90480)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das schmucke Anwesen befindet sich in absolut ruhiger und güner Lage im mondänen Stadtteil Mögeldorf direkt am Tiergarten.

Mögeldorf sowie der Nachbar-Stadtteil Zerzabelshof sind äußerst beliebt und bieten alles für den täglichen Bedarf.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) in erreichbarer Nähe.

Kurze Anbindung an die Autobahn A3 sowie den Ostring.

Auch der Wöhrder See ist nur einen Steinwurf entfernt.

Weitere Informationen

Provision: Die für den Nachweis und/oder die Vermittlung anfallende Gebühr zahlt, wie in diesem Fall vom Gesetzgeber zwingend vorgeschrieben, der Vermieter. Sonstiges: - Heizkosten-Vorauszahlung Euro 160,-
- Betriebskosten-Pauschale Euro 115,-
- Decken und Wände frisch weiß gestrichen
- Öffentliche Stellplätze direkt vor dem Anwesen
- Nichtraucher-Haushalt bevorzugt
- Hundehaltung möglich Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung