Großzügige Gewerbefläche in Dachau ab sofort verfügbar!
Über die Räumlichkeiten von ca. 255,09 m² im Erdgeschoss gelangt man mittels Treppe ins rund 87,25 m² große Untergeschoss. Die Fläche im Untergeschoss kann als zusätzlicher Verkaufsraum, aber auch als Lagerraum oder auch kleine Werkstatt genutzt werden.
HINWEIS: Im angegebenen Mietpreis ist sowohl die Fläche im Erd- als auch auch die Fläche im Untergeschoss berücksichtigt.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Linoleum
Erdgeschoss großzügige, helle Verkaufs- / Ausstellungsfläche kleiner Küchenbereich (ohne Möbel) Sanitärbereich mit 1 WC frische gestrichene Wände Odenwaldrasterdecke mit Rastereinbauleuchten neuer Vinylboden in Holzoptik
Untergeschoss 2 separate Lagerbereiche zusätzlicher Sanitärbereich mit 1 WC und 1 Dusche helle Wand- und Deckenflächen Lino-, Laminat- und Fliesenboden zentrale Heiz- und Warmwasserversorgung
HINWEIS: Im angegebenen Mietpreis ist sowohl die Fläche im Erd- als auch auch die Fläche im Untergeschoss berücksichtigt.
Es fällt eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete an (Umlage pro Monat; in den Betriebskosten enthalten).
Zur Mieteinheit können 2 Stück Außenstellplätze a 30,00 € angemietet werden. Weitere Stellplätze auf Anfrage, da auch eine Tiefgarage vorhanden ist.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung der Kaltmiete von 2 % p. a. abgeschlossen.
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
15637.11 €15.637,11 €
Lage
Wallbergstr. 28-30, Dachau (85221)
Die Münchner Straße als Fortführung der Bundesstraße und Einfallsstraße nach Dachau führt direkt am Gebäude vorbei. Auf der anderen Straßenseite ist ein kleines Industriegebiet mit Lidl, DM, Aldi und Netto angesiedelt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Laden-/Bürozeile des Gebäudes. Mit dem Bus liegt der Dachauer Bahnhof weniger als 5 Minuten entfernt. Die Autobahnen A92 und A99 sind in über die direkt vor der Tür liegenden Bundesstraßen B471 sowie B304 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie uns bitte eine Online-Anfrage und geben ein paar Informationen über sich an. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung. Vielen Dank!
Stichworte
Bürofläche: 255,09 m², Kellerfläche: 87,25 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
