Auf einem Gewerbegrundstück, bestehend aus 2 Gebäuden die mittels eines Zwischenbaus miteinander verbunden sind, steht aktuell im Erdgeschoss des Klinikbaus eine Büro-/Praxiseinheit mit ca. 560 m² zur Anmietung. Die Einheit wurde bis zuletzt durch eine Sanitätshaus genutzt.
Im Nachbarobjekt sind eine Schönheitsklinik, eine Zahnklinik sowie Psychotherapeuten ansässig. Im Verbindungsbau befindet sich eine gastronomische Einrichtung die Mietern, Patienten und Externen zur Verfügung steht.
Merkmale
Erdgeschoss
Barrierefrei
Lastenaufzug
Bodenbelag: Linoleum
Raumaufteilung flexibel
Das 4-geschossige Klinikgebäude mit einer Nettogrundfläche mit ca. 8.500 m² verfügt über eine objekteigene Tiefgarage. Das Gebäude wird bis auf die zur Vermietung stehende Büro-/Praxiseinheit durch eine Akutgeriatrie genutzt. Die vakante Fläche wurde bis zuletzt durch ein Sanitätshaus genutzt und ist derzeit wie folgt ausgestattet:
- strapazierfähiger Linoleumboden. - Hohlraumboden mit Bodentanks für freie Verlegung der Daten- und Kommunikationsleitungen. - außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betätigt. - flexible Grundrissgestaltung aufgrund überwiegend nichttragender Wände. - Rasterdecken mit LED-Beleuchtung. - Be- und Entlüftungsanlage. - Serverraum. - Anschlüsse für Teeküche mit Aufenthaltsbereich. - Sanitärbereiche, getrennt für Damen und Herren. - 1 Behindertengerechtes WC.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2020
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
17 €/m²
Provision für Mieter
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 4,50 EUR
Lage
Biesdorf, Berlin (12683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verkehrsgünstig im Stadtteil Marzahn (Ortsteil Biesdorf ) an einer Hauptverkehrsstr. mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Parkplätze können auf dem Hof sowie in der Tiefgarage angemietet werden.
Bei Bedarf kann die Einheit durch den Vermieter hergerichtet werden.
Stichworte
Gesamtfläche: 560,00 m², 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Sonstiges: EDV-Verkabelung
