Ihr individuelles Traumhaus in Tiefenthal: Viel Platz für die Familie
Erleben Sie modernes Wohnen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus, gelegen im idyllischen Tiefenthal. Auf einer Wohnfläche von 147,31 m² und insgesamt fünf Zimmern genießen Sie und Ihre Familie großzügigen Freiraum. Vier Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC verteilen sich komfortabel über zwei Stockwerke. Das 580 m² große Grundstück bietet Raum zum Ausruhen und Entspannen in privater Atmosphäre. Dank der energieeffizienten KFW55-Bauweise wohnen Sie nachhaltig und zukunftsorientiert. Ihr neues Heim wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant - gestalten Sie den Innenausbau und die Raumaufteilung individuell nach Ihren Bedürfnissen.
Merkmale
580 m² Grundstück
Gäste-WC
Freuen Sie sich auf eine moderne Ausstattung: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung das Raumklima perfektionieren. Für ein großzügiges Ambiente sorgen die Echtholztreppe sowie die Deckenhöhe von 2,75 m. Im Preis enthalten sind hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren mit passenden Zargen und Fliesen. Zusätzlich erhalten Sie Bodenbeläge, Tapeten, ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket und fortschrittliche Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die luftdichte Ausführung und eine fachgerechte Luftdichtigkeitsprüfung sorgen für effiziente Energienutzung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
520432 €520.432 €
3.532,90 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
575.441 €1
Kaufpreis
520.432 €
Kaufnebenkosten
55.009 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.806 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.022 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.579 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.602 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tiefenthal (67311)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Tiefenthal. Die Umgebung überzeugt durch ihre attraktive Nachbarschaft und eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete sind in der Nähe. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Berufspendlern eine optimale Mobilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle allkauf-Häuser bieten Ihnen standardmäßig: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualität als Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug & Materialien - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Großes Hausserien- und Typenangebot
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
