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248.900 €
6 Zimmer  •  144 m²  •  262 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
248900 €
1.770 €/m²
6 Zimmer  •  144 m²  •  262 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Alles was die Familie braucht inkl. Ausbaureserve in Weinbaugemeinde in Rheinhessen

In der beschaulichen Gemeinde Dittelsheim-Hessloch finden Sie im Ortsteil Hessloch dieses wahre Raumwunder für Ihre Familie. Über 2 Geschosse zuzüglich des ausgebauten Dachgeschosses verteilen sich insgesamt 4 Schlafzimmer, 1 Arbeits-/Gästezimmer, ein Wohnzimmer, die Küche, 2 Vollbäder, 1 Gäste-WC, 1 Speisekammer und der HAR. Das Objekt wurde in den 20er Jahren gebaut und Anfang der 80 er Jahre umgebaut und renoviert. Später wurde das Dachgeschoss in ein modernes Schlafzimmer umgewandelt. Dazu besteht im Dachgeschoss eine Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer. Das Entree des Hauses wird durch einen Wintergarten gebildet.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 262 m² Grundstück
  • separate Küche
  • Kelleranteil (gesamt 50 m²)
  • Garage
  • 1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon (gesamt 12 m²)
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1920
  • Letzte Modernisierung2018
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
248900 €
1.770 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
266.324 €1
Kaufpreis
248.900 €
Notarkosten (1,5%)
3.734 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.445 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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DittelsheimDittelsheim-Heßloch (67596)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dittelsheim-Heßloch ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wonnegau an. Das Weindorf, das aus den beiden Ortsteilen Dittelsheim und Heßloch besteht, liegt am Nordostrand des Alzeyer Hügellandes im Wonnegau in Rheinhessen. Es liegt etwa in der Mitte zwischen Frettenheim im Norden und Monzernheim im Süden sowie Framersheim im Westnordwesten und Bechtheim im Ostsüdosten. Höchste Erhebung in der Gemarkung ist der westlich des Ortes gelegene Kloppberg. In die Nibelungenstadt Worms oder die Volkerstadt Alzey sind es nur wenige Kilometer. Über die BAB erreichen Sie auch in ca. einer halben Stunde Mainz und den Grossraum Mannheim-Ludwigshafen. Das Haus liegt im Ortsteil Dittelsheim zentral an einer Ortsstrasse. Sie werden die Ruhe geniessen. Im Ort selbst gibt es kaum Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheke und Ärzte finden Sie zum Beispiel im benachbarten Westhofen, oder Sie fahren nach Worms oder Alzey. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort.

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition, dass zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren zu zahlen sind. Zwecks Besichtigungstermin können Sie mir gerne eine Anfrage schicken.

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Über den Anbieter

Kirschgartenweg 1, 67549 Worms
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Partnerschaft
Herr Karl-Heinz SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 2lbzl5f
Rheno-HausBau GmbH
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