Gepflegter Bungalow in Ostfriesland mit Garage und Garten
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2002 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein weitläufiges Grundstück. Auf ca. 125 m² Wohnfläche bietet das Haus ein komfortables und ebenerdiges Wohnen - ideal für Familien, Paare oder das Wohnen im Alter.
Der Bungalow verfügt über vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre bietet. Das Küchen- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden im Familien- oder Freundeskreis. Ein freundliches Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Besonders hervorzuheben sind die hellen und lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine geräumige Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeug, Fahrräder und Stauraum.
Ein weiteres Highlight ist die große Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zusätzlichen Wohnraum ermöglicht und individuelle Gestaltungsideen zulässt.
Das Haus befindet sich auf einem 845 m² großen Grundstück, das viel Platz für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder ruhige Stunden im Grünen bietet.
Ein rundum attraktives Zuhause mit Potenzial - überzeugen Sie sich selbst!
Merkmale
845 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
2.712 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
374.832 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
35.832 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gastring 6, Westerholt (26556)
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Westerholt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die Attraktivität der Lage für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Sowohl das regionale Straßennetz als auch der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Orte und Städte. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Ruhe und Erholung abseits des Durchgangsverkehrs.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Spazier- und Radwege sowie Sport- und Vereinsangebote, befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
