Hochflexible Gewerbeflächen im markanten Industriedenkmal, Leipzig west.. ab 25qm bis aktuell 352qm
Bei diesem beeindruckenden historischen Gewerbeobjekt handelt es sich um sehr flexible Flächen, für Verwaltung/Schulung/Büro, Lager/Logistik, Produktion o.ä., verteilt auf mehre Etagen und Gebäudetrakte.
Büro-Gesamtfläche aktuel noch bis zu ca. 352 m² möglich!
Produktion/Lager auf Anfrage.
Die Flächen können nach spezifischen Anforderungen (Größe/Grundrissgestaltung/Ausstattung) des Mieters hergerichtet werden. Entsprechend wird der Mietpreis individuell ausgehandelt. Die Preisangabe stellt somit nur einen Richtwert dar!
Im Objekt sind z.B. nachstehende Unternehmen/Branchen angesiedelt;
aktuell zur Verfügung stehende Büro-Flächen; 5 x ca. 25 m² 3 x ca. 31 m² 1 x ca. 72 m² 1 x ca. 47 m² (ab März 2024) ca. 15 m Teeküche
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
- Büroflächen von 20 qm bis 352 qm flex. Aufteilbar - Glasfaser von PYUR / HLkomm - Teeküche - Produktionsflächen auf Anfrage - Fahrstuhl im Verwaltungstrakt - Freiflächen - Lagerhallen in der Nähe vorhanden
Im unmittelbarem Umfeld der Immobilie stehen weitere Produktions-, und Lagerflächen zur Verfügung!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.249,93 €
Nettomiete
7 €/m²
847 €
Nebenkosten
2 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Das Objekt liegt im Leipziger Westen, in unmittelbarer Nähe zur B181 (ca. 7 Km zur BAB 9!) und verfügt über eine hervorragende Anbindung zur Stadt und in das westl. Umland.
Direkt vor der Tür befindet sich eine Bus-, sowie in nur wenigen Gehminuten eine S-Bahn-Haltestelle, womit die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal gewährleistet ist. Der Flughafen Halle/Leipzig ist ebenfalls bequem erreichbar.
Das Umfeld wurde vor kurzem, durch großflächige Sanierungen sowie zum Teil neue Gewerbeansiedlungen, erheblich aufgewertet!
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. - Nach ENEV § 16 ist dieses Objekt von der Energieausweispflicht befreit!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 121,00 m², Gesamtfläche: 121,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zur Autobahn: 10.00
