Einfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage von Sonneberg (OT Malmerz)
Objektbeschreibung
Elektrik 2025 neu Gasheizung 2025 neu Einbauküche 2025 neu
Aufgrund des kleinen Grundstückes, besteht nur ein Schmaler Streifen von ca. 2m hinter dem Haus, welcher als Garten genutzt werden kann. Alternativ könnte hier ggf. ein Balkon errichtet werden.
Raumaufteilung
Keller:
- von außen zugänglich - aktuelle Nutzung Raum 1 als Keller - aktuelle Nutzung Raum 2 als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
EG:
- Küche mit neuwertiger EBK - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Fußbodenheizung - große Diele
OG: - Schafzimmer oder Kinderzimmer - Ankleidezimmer
Merkmale
2 Geschosse
240 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten
Fernblick
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
147000 €147.000 €
1.278,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
162.538 €1
Kaufpreis
147.000 €
Kaufnebenkosten
15.538 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.205 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
735 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Malmerz, Sonneberg (96515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das liebevoll eingerichtete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Stadtrandlage im Sonneberger Ortsteil Malmerz im Landkreis Sonneberg in Thüringen. Der Stadtteil liegt an der Bundesstraße 89 im naturnahen Umland. Westlich befindet sich die Kernstadt Sonneberg und südwestlich der Stadtteil Oberlind.
Im Umkreis von 500m befinden sich ein Kindergarten, Arzt und Werkstatt. 15 Gehminuten entfernt befindet sich ein großer Einkaufsmarkt.
Genießen Sie die Nähe zur wunderschönen Natur Thüringens. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu entspannenden Spaziergängen und Abenteuern ein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stellt sicher, dass Sie schnell und einfach zu anderen Teilen der Stadt und darüber hinaus gelangen können. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine bequeme Pendlerstrecke, während der im Stadtzentrum von Sonneberg befindliche Bahnhof für Zugreisende ideal ist.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Alle Angaben im Objektexposé beruhen auf Angaben des Verkäufers, deren Richtigkeit nicht garantiert wird. Diesbezüglich wird vom Immobilienbüro / Makler die Haftung ausgeschlossen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
