4 tolle Neubauwohnungen - auch barrierefrei - mit Terrasse/Garten und Garage in Hengersberg - provisionsfrei
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, liegt in ruhiger Aussichtslage und schließt zentral an den Marktplatz von Hengersberg an. Gegenüber finden Sie die Kindergärten, sowie die Grund- bzw. Mittelschule - somit eignet sich das Objekt auch perfekt für Familien. Die vier freien Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss, welches barrierefrei erreichbar ist, und im 1. OG. Sie verfügen entweder über eine schöne Balkonterrasse oder einen eigenen Garten mit Terrasse inklusive eigenem Zugang in den Garten. Der Wohn- und Essbereich ist mit großformatigen, bodentiefen Fensterfronten auf der Westseite ausgestattet, welche ein freies, helles Raumgefühl geben und eine tolle Aussicht in den Garten bzw. die Ferne bieten.
Zu den Wohnungen kann jeweils eine Duplexgarage mit 2 Stellplätzen gemietet werden (50,- EUR monatlich). Das Flachdach der Garage wird extensiv begrünt und bietet neben der Biodiversität für Insekten auch einen grünen Ausblick aus den oberen Stockwerken.
Zudem befindet sich neben dem Mehrfamilienhaus ein separater Fahrrad- und Mülltonnenabstellraum. Ebenso gehört noch ein separater Abstellraum im Keller zu jeder Wohnung.
Machen Sie sich gerne selbst ein Bild von den Wohnungen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche, offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Duplex-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
11 €/m²
814 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1628 €1.628 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Hengersberg, Hengersberg b Deggendorf (94491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Zentrumsnähe des Marktes Hengersberg, im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, welcher zur Region Donau-Wald gehört. Im Ort und am Marktplatz sind viele Bäckereien, Metzgereien, verschiedene Supermärkte, Gasthäuser und Banken angesiedelt, die Sie leicht auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen können. Ebenfalls haben sich Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sowie ein Notariat und ein Pflegeheim in Hengersberg niedergelassen. Zu den Bildungseinrichtungen von Hengersberg gehören drei Kindergärten, sowie eine Grund- und Mittelschule. Im Nachbardorf Niederalteich kann ein Gymnasium besucht werden. Auch für die Freizeitgestaltung ist durch das Angebot vieler örtlicher Vereine und einem Hallen-/Freibad gesorgt. Außerdem finden Sie viele Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür. In weniger als 5 Minuten erreichen Sie bequem die Autobahnzufahrt auf die A3, über welche Sie innerhalb von ca. 15 Minuten nach Deggendorf oder in 30 Minuten nach Passau gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es fallen keine Provisions- oder Maklerzahlungen an!
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Serviceleistungen: Hausmeister
