Lagerhalle zum Kauf 225.000 € 145,5 m² Lagerfläche Niefern Niefern-Öschelbronn 75223

Lagerhalle zum Kauf
225000 €
145,5 m² Lagerfläche

Halle mit einladender Bürofläche zu verkaufen!

Lagerhalle mit großer Bürofläche im Hinterhof

Zum Verkauf steht eine Lagerhalle mit integrierter Bürofläche in ruhiger Hinterhoflage. Die Einheit bietet eine Gesamtfläche von 145,53 m² und eignet sich ideal für Handwerk, Dienstleistung oder Gewerbe.

Die Halle verfügt über Klapptor, Betonboden und einen Stellplatz direkt vor der Halle. Die große, helle Bürofläche mit direktem Zugang zur Halle ist mit doppelverglasten Fenstern, Jalousien und Fliesenboden ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch 2 WCs, Dusche und Teeküche.

Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit praktischer Aufteilung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.152 m² Grundstück
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Außen-Stellplatz

Lagerhalle mit integrierter Bürofläche in ruhiger Hinterhoflage
- Gesamtfläche: 145,53 m²
- Geeignet für Handwerk, Dienstleistung oder Gewerbe
- Robuster Betonboden in der Halle
- Klapptor für einfachen Zugang und Be- und Entladen
- Stellplatz direkt vor der Halle
- Große, offene Bürofläche mit direktem Zugang zur Halle
- Großzügige Fensterfront, doppelverglast, mit Jalousien
- Zwei WCs, Dusche und Teeküche
- Fliesenboden in Bürofläche, WC, Dusche und Teeküche
- Ruhige Lage im Hinterhof, angenehmes Arbeitsumfeld
- Funktionale Ausstattung für effiziente Arbeitsabläufe

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

231.705 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

6.705 €

Provision für Käufer (2,98%)

6.705 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niefern, Niefern-Öschelbronn (75223)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Niefern-Öschelbronn liegt verkehrsgünstig zwischen Pforzheim und Mühlacker im Enzkreis. Die B10 und die nahe A8 gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Region. Der Standort ist als Gewerbestandort etabliert und eignet sich ideal für Büro-, Lager- oder Produktionsnutzungen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,975 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 145,53 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 46.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.66, Distanz zur Autobahn: 3.1, Distanz zum Bus: 0.17

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Über den Anbieter

SE Immobilien - Management GmbH

Karlsruher Str. 87a, 75179 Pforzheim

Partnerschaft

Frau Sabrina VogelDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25M841WY4VSB

Referenznummer: 14635