Ostseefeeling inklusive - Barrierefreie Eigentumswohnung mit Loggia nahe dem Strand
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Eigentumswohnung verbindet nostalgischen Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen!
Mit einer Wohnfläche von ca. 42?m² bietet dieses gemütliche Zuhause den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Das absolute Highlight: Die Loggia mit Blick ins Grüne - perfekt, um nach einem Tag am Strand bei einem Glas Aperol den Sonnenuntergang zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: ? Ein behagliches modernes Wohnzimmer mit Wohlfühlcharakter ? Ein separates, ruhiges Schlafzimmer ? Eine moderne Einbauküche für kulinarische Entfaltung ? Ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche
Ob gemütliche Abende auf dem Sofa, kreative Kochmomente oder erfrischende Duschen - hier finden Sie Raum für all Ihre Lebenssituationen.
Dank des barrierefreien Zugangs über den Aufzug ist die Wohnung komfortabel und altersgerecht erreichbar - ein Plus an Lebensqualität für alle Generationen.
Auch Stauraum ist ausreichend vorhanden: Ein gemeinschaftlicher Kellerraum, der mit nur drei weiteren Parteien geteilt wird, bietet Platz für Fahrräder, Sportequipment oder saisonale Gegenstände.
Und das Beste zum Schluss: Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an! Direkt am Haus sowie gegenüber stehen freie Parkmöglichkeiten zur Verfügung - bequem und stressfrei.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Loggia
-Gemütliche Loggia - der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Ausblick ins Grüne -Durchdachter Grundriss mit hellem Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer, moderner Einbauküche und einem gepflegten Duschbad -Zeitgemäße Ausstattung, die Komfort und Stil vereint -Außenjalousien für optimalen Sonnen- und Sichtschutz -Barrierefreier Zugang durch einen Aufzug - bequem und altersgerecht -Kellerraum zur Mitnutzung, geteilt mit nur drei weiteren Parteien - ideal für Stauraum -Freie Parkmöglichkeiten direkt am Haus - unkompliziertes und flexibles Parken jederzeit
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
154000 €154.000 €
3.666,67 €/m²
Hausgeld
190 €190 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
167.090 €1
Kaufpreis
154.000 €
Kaufnebenkosten
13.090 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.310 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.010 €
Grundbucheintrag (0,5%)
770 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holm, Schönberg (24217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leben, wo andere Urlaub machen - Willkommen im Ostsee-Ferienpark Holm
Eingebettet in die idyllische Küstenlandschaft der Gemeinde Schönberg an der Ostsee bietet der Ostsee-Ferienpark Holm eine Wohnlage, die Erholung, Lebensqualität und beste Infrastruktur perfekt vereint.
Nur rund 700 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, genießen Sie hier nicht nur frische Meeresluft und malerische Natur, sondern auch kurze Wege: Der nächste Supermarkt befindet sich direkt am Strand - ideal für Einkäufe nach einem ausgedehnten Spaziergang oder einem entspannten Badetag.
Der charmante Ortskern von Schönberg ist in nur 5 Autominuten oder gemütlichen 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Dort erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés sowie medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und Tankstellen - alles, was Sie für den Alltag benötigen.
Auch Familien sind hier bestens aufgehoben: Schönberg bietet eine hervorragende Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten, einer Grundschule und einer Gemeinschaftsschule mit Oberstufe - kurze Wege für kleine und große Lernende.
Die Landeshauptstadt Kiel ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle, die sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befindet, ebenfalls bequem erreichbar. Ob für Arbeit, Freizeit oder Kultur - die Anbindung lässt keine Wünsche offen.
Diese erstklassige Lage kombiniert mit der ruhigen, naturnahen Umgebung und einer durchdachten Infrastruktur macht den Ostsee-Ferienpark Holm zu einem idealen Wohnort - für Familien, Paare und Singles, die das Leben am Meer lieben und zugleich auf Komfort nicht verzichten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden.
Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ostsee-immobilienmakler.com
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, modernisiert: 2022
