Einfamilienhaus zum Kauf 89.000 € 7 Zimmer 178 m² 545 m² Grundstück frei ab sofort Braunshausen Nonnweiler 66620

Einfamilienhaus zum Kauf
89000 €
500 €/m²
7 Zimmer • 178 m² • 545 m² Grundstück • frei ab sofort

Generationenhaus mit Garten / Garage in Waldrandlage Nonnweiler/Braunshausen zu verkaufen

Viel Platz für die ganze Familie in ruhiger Lage mit Garten und Garage !
Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich diese vielseitige Objekt in ein wahres Schmuckstück verwandeln.
Im Erdgeschoss lassen sich die drei gemütlichen Räume individuell gestalten und bieten mit der Vorrichtung einer Küchenzeile, sowie einem großzügigen Bad, die Möglichkeit für ein Generationenhaus mit ebenem Ausgang zur Terrasse und Garten.

Das Highlight im Obergeschoss ist der Anbau ( 1990 fertigstellt ) mit einer Fläche von ca. 43 m², der mit einem rustikalen Dielenboden ausgestattet ist und eine integrierte Sauna enthält. Eine gemütliche Wohnküche und 3 weitere Zimmer, sowie ein geräumiges Bad vervollständigen ein komfortables uriges Wohngefühl.
Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie vor Ort.

Aufteilung
Gewölbekeller ca. 10,2 m²: 1 Raum mit Wasseranschluss
Garage mit angrenzendem Heizungsraum ( 12,2 m² )
Erdgeschoss ca. 70 m²:
Flur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, 2 weitere Zimmer, Küchenanschluss im Flur mit Zugang zum Garten,
1.Obergeschoss ca. 108 m²:
Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Wohnküche,
großes Wohnzimmer mit integrierter Sauna

Merkmale

Bezug: sofort
545 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

500 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

99.742 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

10.742 €

Notarkosten (1,5%)

1.335 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

5.785 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.177 €

Grundbucheintrag (0,5%)

445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Braunshausen, Nonnweiler (66620)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Braunshausen bietet einen Autobahnanschluss zur A1 in 3 Minuten. Von hier erreichen Sie Saarbrücken oder Trier in ca. 30 min.
Am Fuß des Peterbergs gelegen, sind viele attraktive Freizeitmöglichkeiten ( Rodelbahn, Modelauto Rennbahn, Sternwarte Peterberg ) schnell zu erreichen.
Kinderbetreuung incl. Hort befindet sich vor Ort.

Weitere Informationen

Sonstiges Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Vermieter und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

Wollen Sie eine Immobilien verkaufen oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung oder ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

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