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FINANCIALPLANNING - Peter Heide

Herr Peter Heide

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Nr. anzeigen

08031/614915

01727123503

Bevorzugte Lage: freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

€ 669.000

Kaufpreis

122 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

544 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83024 Rosenheim

(Fürstätt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 669.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises incl. MWST, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Rosenheim, im Ortsteil Fürstätt. Über weitläufige Fußwege, etwa durch den Kieferwald oder nur um ihren Block herum, können Sie von ihrer Haustüre weg schöne Dauerläufe oder Spaziergänge starten. Gehen Sie z.B. nach der Arbeit zum Abschalten mal über die frisch gemähten Felder...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1969

Bezug

1970

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

13.05.2025 bis 12.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

306,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus eignet sich am besten für handwerklich geschickte Eigentümer, Innenausbauer bzw. routinierte Freunde der Renovierung. Sprechen Sie das mit Ihrer finanzierenden Bank zwecks zusätzlichem Renovierungsbudget unbedingt im Vorfeld schon mit ab und bringen Sie bitte einen Bonitätsnachweis oder eine...

Ausstattung

Schöner und gut erhaltener Massivholz-Parkettböden im Wohnzimmer und im kompletten OG außer im Bad-Bereich + Gäste-WC - hier ist der Charme und der Fließenspiegel der damaligen Zeit noch immer verewigt. wer will, der kann...
Alle Holz-Fenster/-Türen mit Doppelisolierverglasungen sind auf dem Stand 1970. Ein Austausch wäre...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie wohnen hier in sehr ruhiger Lage und trotzdem zentral :-)
HINWEIS: Es ist hier keine Barrierefreiheit gegeben !
Die gut geschnittene Immobilie, ein Filetstück in Bestlage, mit einer Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 160m2 (122m2/Wfl.+38m2/Nfl.) ist komplett freigeräumt - vom Keller bis zum Dachboden incl...