Repräsentativer Büroflügel in etabliertem Gewerbegebiet
Vermietet wird ein eigenständiger Büroflügel im 1. OG mit durchdachter Raumstruktur und angenehmer Arbeitsatmosphäre. Diese Bürofläche misst rund 378 m² und verbindet repräsentatives Ambiente, moderne Gebäudetechnik und leistungsfähige IT-Infrastruktur mit einer gut erreichbaren Lage am Rand des Gewerbegebiets. Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden; vorhandene E Ladestationen unterstützen eine moderne, nachhaltige Fuhrpark- und Besucherlösung.
Ein Energieausweis ist vorhanden und wird aber aktuell aktualisiert, da er keine Gültigkeit mehr besaß.
Merkmale
Personenaufzug
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
· Einzel-, Doppel- oder Viererbüros · Besprechungsraum · Repräsentatives, einladendes Foyer mit hochwertigem Empfangsambiente · Glasaufzug ins 1. Obergeschoss · Büroeinheiten sind mittels Zwischentüren verbunden · Klimatisierung der Büros · Akustik-Segel für angenehmes Arbeiten · Teilweise Oberlichter und Glastüren · Gemeinschaftlich nutzbarer Außenbereich · Glasfaseranschluss · Redundanz über Internetfunkanbindung · EDV Cat7-Verkabelung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Monatliche Miete
6,50 €/m²
Nebenkosten
1.323 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Provision für Mieter
siehe Sonstiges inkl. MwSt.
Kaution
3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage
Eschenbach, Göppingen (73037)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Göppingen liegt in der wirtschaftsstarken Region Stuttgart und ist Teil der Metropolregion Stuttgart. Der Standort bietet Unternehmen ein attraktives Umfeld zwischen den Oberzentren Stuttgart und Ulm sowie eine gute Anbindung an die regionalen Wirtschafts- und Arbeitsmärkte.
Das Objekt liegt am Rand eines Gewerbegebiets und bietet einen repräsentativen Standort für Unternehmen mit guter Erreichbarkeit. Die Liegenschaft überzeugt durch das hochwertige Entrée, die angenehme Außenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie die gute Anbindung für Mitarbeitende und Besucher. Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote sind im Stadtgebiet Göppingen in kurzer Distanz erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Miete oder Pacht jeweils 3,6 Nettomonatsmieten (= 4,28 Monatsmieten inkl. USt.). Bei Miet- oder Pachtverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren beträgt die Provision 2,5 Nettomonatsmieten (2,98 Monatsmieten inkl. USt.). Vereinbarte Verlängerungs- oder Optionsrechte des Mieters oder Pächters gelten als Bestandteil der Vertragslaufzeit und werden bei der Ermittlung der maßgeblichen Laufzeit berücksichtigt. Wird eine Staffelmiete vereinbart, so ist die Durchschnittsmiete aller festgelegten Staffeln in der vereinbarten Grundlaufzeit Basis der Provisionsberechnung. Bei Nachweis bzw. Vermittlung sonstiger Leistungen berechnen wir 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Vertragswert. Zur Ermittlung einer Provision zählen zum Miet- oder Pachtpreis sämtliche auf Dauer beim Vermieter verbleibenden Geldleistungen des Übernehmers (z. B. für Ausstattung, Einrichtung, usw.). Eine Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig.
Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Einzelne Abbildungen wurden digital bearbeitet und dienen der Veranschaulichung. Der tatsächliche Zustand kann hiervon abweichen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (https://fgi.de/datenschutz) hin.
Weiterhin finden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter https://fgi.de/agb Anwendung.
Stichworte
Gesamtfläche: 378,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle
