Wohnung zum Kauf

425000 €425.000 €

4.722 €/m²

4 Zimmer  •  90 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.12.2026

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Kematen an der Krems (4531)

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Geräumiger, moderner 4 Zimmer Wohntraum für Ihre Familie!

Ein wunderschöner und moderner Neubau (Baujahr 2022, der genug Platz für die Entfaltung Ihrer Liebsten lässt!
Dieser in Massivbauweise errichtete Wohntraum wurde in einer jungen, sympathischen Siedlung, auf einer angenehmen Eckparzelle mit freier Aussicht platziert.
Nahe dem Zentrum von Kematen gelegen, erreichen Sie in Kürze den Nahversorger Kindergärten, Volksschule und Krabbelstube. Tolle Lage und Nähe zum Bahnhof, Bushaltestelle und natürlich die Kremsau zum Erholen und für sportliche Tätigkeiten.

Die im Preis inkludierte TOP - Ausstattung lässt keine Wünsche offen. z.B. die moderne DAN-Küche mit Markengeräten, 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und XXL Regendusche. Das WC mit eigenem Waschbecken ist extra! Das einladende Vorzimmer mit Schränken, sowie der Abstellraum.
Weiters bietet diese Wohnung noch 3 Schlafzimmer, einen 8 m² großen Balkon und einen großen Wohn/ Essbereich, welcher bei der Küche mit integriert ist! Alle Fenster sind 3 fach verglast sowie mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit Fußbodenheizung (Fernwärme). Für optimales Raumklima sorgt zusätzlich die Wohnraumlüftung.
Zum Objekt gehöret weiters 1 Tiefgaragenplatz, 1 Kellerabteil, 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine Waschküche/Trockenraum.
Im Innenhof befindet sich ebenfalls ein moderner Spielplatz und Gemeinschaftsgarten.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter +43 676 596 05 39 (Hr. Kuba).
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.


Schulen:
in wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergärten, Volksschule und Krabbelstube

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Arzt, Bank und Apotheke in wenigen Gehminuten erreichbar

Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof und Bushaltestelle in unmittelbarer Gegend

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen