Einzigartiges Seeanwesen - Hochwertiges Traumhaus in erster Reihe
In erster Reihe mit atemberaubendem Blick auf den Wittensee
Diese Immobilie wartet darauf, Ihr neues Domizil direkt am Wasser zu werden. Hier kann "einziehen und wohlfühlen" wörtlich genommen werden. Durch die hochwertige Renovierung und die Vielzahl an Annehmlichkeiten ist das Haus ein absolutes Juwel.
Der offene Grundriss des Hauses definiert sich über klare Raumstrukturen. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 177 m² bietet das Haus mehr als genug Platz für eine Familie. Die Eigentümer haben wertige Materialien verarbeitet und sich ein gemütliches Zuhause geschaffen.
Ein besonderes luxuriöses Highlight bietet der erfrischenden Outdoor-Whirlpool, ein Outdoor-Pool der mit einer Filter- und Luftwärmepumpe ausgestattet ist und der zum Haus gehörende Liegeplatz am Steg - von hieraus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf den Wittensee. Das Gästeappartment mit separatem Zugang rundet das umfangreiche Angebot ab.
Entspannung, Erholung und ein wohliges und geräumiges Lebensgefühl halten diese tolle Immobilie für Sie bereit, überzeugen Sie sich selbst! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere ausführliche Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
- erste Reihe am See - atemberaubender Blick auf den Wittensee - hochwertige Ausstattung - Gästeappartment mit separatem Zugang - Kaminofen im Wohnbereich - Fußbodenerwärmung im Badezimmer - Whirl-Badewanne - Walk-In-Dusche mit Rainshower - Veranda und Terrasse - Wallbox für Elektrofahrzeuge - Liegeplatz am Steg - Garage und Carport - Outdoor-Whirlpool - Outdoor-Pool mit Filter- und Luftwärmepumpe - großer Garten - eigener Teich - Eissegler und Tretboot inklusive - Anteil an Brunnenanlage - Solarthermie - Glasfaser - Bewegungsmelder im Bad - Bewegungsmelder im Außenbereich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1976
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
785000 €785.000 €
4.435,03 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
879.749 €1
Kaufpreis
785.000 €
Kaufnebenkosten
94.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.024 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bünsdorf (24794)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit seinen etwa 630 Einwohnern liegt Bünsdorf im Naturpark Hüttener Berge eingebettet zwischen dem Wittensee im Norden und dem Nord-Ostsee-Kanal. Bünsdorf ist ein Ort, der zum Wohnen und Erholen einlädt. Attraktive Wanderwege in der Natur, besondere Ferienhausgebiete und die Bereitstellung von Ferienwohnungen in familienfreundlicher und privater Atmosphäre laden jährlich zahlreiche Urlauber ein, ihre Freizeit in der Gemeinde zu verbringen. Die am Wittensee gelegene Badestelle verfügt nicht nur über eine ausgezeichnete Badewasserqualität, sondern auch über einen Sandstrand, einer Steganlage für den bequemen Einstieg, einer Badeinsel und einer Wasserrutsche. Angereichert wird die Badestelle durch einen Kinderspielplatz, eine Spielwiese mit Fußballtoren, Volleyballfeld und Basketballkorb. In den nahe gelegenen Städten Eckernförde (ca. 17 km), Rendsburg (ca. 7 km) und Schleswig (ca. 30 km), die aufgrund der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar sind, finden sie dort alles für den täglichen Bedarf. Kleine Hofläden im Umkreis bieten Fleisch, Kartoffeln, Eier und mehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme. Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können. Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 6.50, Distanz zur Realschule: 10.70, Distanz zum Gymnasium: 10.70, Distanz zur Autobahn: 5.60, Distanz vom Zentrum: 1.20
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
