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12,97 €
2 Zimmer
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Ladenfläche zur Miete
12,97 Euro pro Quadratmeter
2 Zimmer

Geschäftslokal nähe Meiselmarkt!

U3 Johnstraße - Meiselmarkt - klimatisiert - unbefristete Hauptmiete

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Nur ca. 100 Meter von der U3 Station Johnstraße entfernt liegt dieses Lokal und wartet auf einen neuen Mieter. Das Lokal profitiert sicherlich von der gut frequentierten Lage des Meiselmarktes und der diversen öffentlichen Verkehrsverbindungen in unmittelbarer Nähe. Das Lokal ist klimatisiert und hat zwei Eingänge - straßenseitig und direkt vom Hausflur des Gebäudes.

Raumaufteilung:
Vorzimmer
Zwei Geschäftsräumlichkeiten

Lage und Infrastruktur
Das Geschäftslokal liegt in unmittelbarer Nähe zum berühmten Meiselmarkt auf der Hütteldorfer Straße. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind somit bequem zu Fuß zu erreichen. Sollten Sie oder Ihre Kundinnen und Kunden doch einmal das Bedürfnis nach einer grüneren Umgebung haben, ist das Schutzhaus auf der Schmelz in ca. 8 Minuten Fußweg zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist aufgrund der U3, der Straßenbahnlinie 49 und dem Bus 10A als sehr gut zu bezeichnen.

HWB: 195 

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1913
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
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Mietkosten

Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
12,97 €/m²
1.063,87 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3.900,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.063,87 EUR
Abschlagszahlungen: 8.000,00 EUR

Lage

address-icon
Wien (1150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 82,07 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

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Über den Anbieter

Mariahilfer Straße 167/12, 1150 WIEN
Herr Paul KleindlDein Kontakt
Online-ID: 2n8al52
Referenznummer: OBGC20260112095219615cb91453f89
LIND Immobilien GmbH
LIND Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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