Wohnung zum Kauf

1250000 €1.250.000 €

14.368 €/m²

3 Zimmer  •  87 m²  •  5. Geschoss

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Neuhausen-Nymphenburg, München (80639)

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- Raumhöhe ca. 2,85 m
- Panorama-Glasfronten bodentief, mit 3-facher Isolier- und Schallschutzverglasung
- Metall-Raffstores, elektrisch bedienbar
- Eichen-Dielenparkett, geölt, in der ganzen Wohnung (ausgenommen Duschbad und WC); extrahohe, weiße Sockelleisten
- Extrahohe Innentüren (ca. 2,45 m) mit mattweißem Finish
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, über die App und Raumthermostate separat und smart regulierbar
- Eingang mit raumhohem Schuheinbauschrank und Garderobensitzecke bezogen mit Stoff
- Schreiner-Einbauküche (Beer Küchenmanufaktur) mit hellgrauen Fronten, Naturstein-Arbeitsflächen (Nero Assoluto, geledert) und Kochinsel einschl. Esstheke, ausgestattet mit breitem Ceran-Kochfeld einschl. Muldenabzug (Bora) und Steckdosen, Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublage (alles Gaggenau), großem Kühlschrank, separatem Tiefkühler, Geschirrspüler (alles Miele), Edelstahl-Spülbecken, Geräte-Tablar und aufwändigem, exzellent geplantem Innenleben
- Duschbad, gestaltet mit extragroßen Feinsteinfliesen (120x120), ausgestattet mit bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Rainshower und Armaturen von Vola inkl. einer Glastür, maßangefertigtem italienischem "Marquina" Marmor-Handwaschtisch mit Dornbracht-Armatur, maßangefertigtem Wandspiegel, maßgeschreinertem Unterschrank mit indirekter Beleuchtung und weiteren Schreinereinbauten, Handtuchhalter und intelligentem Raumthermostat
- Separates WC, analog zum Bad gestaltet, ausgestattet mit Hand-Waschbecken (Laufen), Dornbracht-Armaturen und WC (Duravit)
- Arbeitszimmer mit maßgeschneidertem Schreibtisch und Untereinbauschränke, dazu die Küchenrückseite mit zusätzlichen raumhohen Verstaumöglichkeiten und einem Ausschnitt zum Abstellen
- Schlafzimmer mit innen beleuchtetem Ankleideeinbauschrank und Schiebetürensystem
- Deckeneinbaustrahler (teilweise Lichtschienen) in allen Räumen
- Vorhangschienen und Vorhänge an allen Fenstern (Bogenhausener Werkstätte)
- Waschmaschinenanschluss in der Hauswirtschaftsnische (Flur)
- LAN-Verkabelung
- Bodentanks im Wohn- /Arbeits- und Schlafbereich
- Video-Gegensprechanlage
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz; eine Genehmigung zur Errichtung einer Wallbox liegt vor
- Kellerraum, fest verschließbar, mit Beleuchtung und Steckdose, ca. 8 m²

Facilities des Friends Tower:

- Concierge-Service (Paketannahme und Vermittlung zahlreicher Dienstleistungen)
- Fitnessraum (ausgestattet mit Laufbändern, Crosstrainern, Ergometern, Kraftgeräten, TV und WC)
- Kitchenlounge (ausgestattet mit großem Kochblock und allen Geräten, großem Tisch mit ca. 14 Plätzen)
- Roofgarden im 15. Stock mit 360°-Panorama und Alpenblick (ausgestattet mit Sitzplätzen und WC)