Welc(H)ome® by RIDA FLATS - Kompakt & komfortabel: 1-Zimmer im Erdgeschoss
Diese 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt nicht durch Inszenierung, sondern durch Klarheit, Funktionalität und einen durchdachten Grundriss. Auf rund 50 m² Wohnfläche bietet sie ein kompaktes, aber gut strukturiertes Wohnkonzept - ideal für Singles, Pendler oder als praktische Stadtwohnung.
Der Wohn- und Schlafbereich ist klar geschnitten und lässt sich effizient möblieren, ohne an Offenheit zu verlieren. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ein besonderer Vorteil ist die separate Küche - eine seltene Qualität in dieser Größenklasse. Sie ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen und Kochen und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung.
Das Badezimmer ist zweckmäßig gestaltet und fügt sich in den insgesamt soliden und gepflegten Zustand der Wohnung ein. Die Ausstattung ist einfach gehalten, bietet jedoch eine gute Basis für individuelle Anpassungen.
Die Lage im Erdgeschoss sorgt für einen unkomplizierten Zugang und kurze Wege im Alltag. Gerade für Menschen, die Wert auf praktisches Wohnen ohne viele Stufen legen, bietet diese Einheit klare Vorteile.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die eine ehrliche, funktionale Wohnlösung in urbaner Lage suchen - mit dem Potenzial, den Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Merkmale
Bezug: Ab Sofort
Erdgeschoss
Keller
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.050 €
Kaltmiete
19,50 €/m²
975 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Mülheim, Köln (51063)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Köln-Mülheim - einem urban geprägten Stadtteil mit gewachsener Struktur und direkter Nähe zum Rhein. Die Lage verbindet städtisches Leben mit funktionaler Alltagstauglichkeit und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein unkompliziertes Wohnen.
Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Dienstleister sowie medizinische Einrichtungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Kölner Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.
Trotz der zentralen Lage bieten nahegelegene Grünflächen und Rheinbereiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Umfeld.
Diese Lage steht für praktisches, gut angebundenes Wohnen in einem lebendigen Stadtteil - zentral, vielseitig und alltagstauglich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es besteht eine Mindestlaufzeit. Bitte sprechen Sie uns an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 1.57, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zur Autobahn: 1.03, Distanz vom Zentrum: 5.22, nur Nichtraucher
