Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon & Fernblick am Attersee
In attraktiver Lage am Attersee präsentiert sich diese neuwertige, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche als perfektes Zuhause für anspruchsvolle Mieter.
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich wird durch eine moderne Einbauküche in hoher Qualität stilvoll ergänzt - funktional, zeitlos und bestens ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Glasbrüstung, der einen wunderschönen Fernblick bietet und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft - ideal für entspannte Stunden mit Blick in die Natur.
Ausstattungsdetails im Überblick:
* Ca. 58 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
* Großer Balkon
* Neuwertiger Zustand
* Hochwertige Einbauküche
* Badezimmer mit Fenster
* Glasduschabtrennung mit hochwertiger Glasbeschichtung und Pendeldrehglastür
* Sonnenschutzrollläden mit Elektroantrieb und Fernbedienung (bei beiden Balkontüren)
* Eigenes Kellerabteil (ca. 5 m²)
* Carport-Stellplatz inklusive
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und die besondere Lebensqualität der Attersee-Region.
Elisabeth Ebner ?? e.ebner@cl-immogroup.at ?? +43 660 84 97 797
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
voll erschlossen
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Pellets
Mietkosten
Gesamtmiete
1.045 €
Nettokaltmiete
15,12 €/m²
880 €
Betriebskosten
165 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 880,00 EUR
Lage
Unterach am Attersee (4866)
Unterach am Attersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Salzkammergut und vereint auf einzigartige Weise See- und Bergwelt. Eingebettet zwischen dem türkisblauen Attersee und dem Mondsee sowie umrahmt von einer beeindruckenden Bergkulisse bietet der Ort eine außergewöhnliche Lebensqualität inmitten intakter Natur. Der charmante Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Cafés sowie medizinischer Versorgung sorgt für eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.
