Reihenmittelhaus zum Kauf

235000 €235.000 €

2.350 €/m²

5 Zimmer  •  100 m²  •  119 m² Grundstück

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Lilienthal (28865)

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Wer durch diese Straße geht, sieht zunächst nichts Spektakuläres. Eine Reihe aus Klinker, gebaut in den späten sechziger Jahren, klar gegliedert, sachlich, funktional. Man ahnt: Hier wurde nicht experimentiert, hier wurde geplant.

1967 war ein Jahr, in dem Wohnraum entstehen musste. Schnell, solide, für Familien. Dieses Haus ist ein Kind dieser Zeit. Und es trägt seine Herkunft nicht versteckt, sondern selbstverständlich.
Hinter der Fassade ordnet ein Flur die Räume. Links das Gäste-WC, rechts die Küche, kompakt, mit Platz für einen kleinen Tisch am Fenster.
Ein paar Schritte weiter öffnet sich das Wohnzimmer über die gesamte Breite des Hauses. Die Fensterfront zur Gartenseite bringt Licht tief in den Raum. Hier ist Platz für Esstisch, Sofalandschaft, Alltag. Der Garten bleibt überschaubar und geschützt, die Terrasse erweitert das Wohnen nach draußen.
Im Obergeschoss setzt sich die Klarheit fort: drei Zimmer, ein Bad mit Fenster und Wanne. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon zur ruhigen Seitenstraße. Die weiteren Räume lassen sich flexibel nutzen - für Kind, Arbeit oder Gäste. Die Proportionen sind effizient und durchdacht.
Darüber liegt der ausgebaute, beheizte Dachboden, kein Atelier, sondern ein Raum mit eigener Stimmung, der selbstverständlich zum Haus gehört.
Holzfenster aus den neunziger Jahren, eine Gasheizung von 2001, technisch gepflegt, dem Alter entsprechend. Dieses Haus zwingt keinen Stil auf. Es bietet Struktur.
Hier ist Raum für Morgenlicht am Küchenfenster, für Sommerabende auf der Terrasse, für Schritte, die vertraut werden. Ein Zuhause mit Substanz - bereit für das, was kommt.

Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.

Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen