Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 35?m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage, abseits der Hauptstraße - und doch in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Der Hafen und der Yacht Club Horn sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto (nur ca. 1,3 km) erreichbar. Die Wohnung überzeugt mit einem neu verlegten Stäbchenparkettboden, der für eine moderne und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Durch die gut geschnittene Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend als Feriendomizil für Paare oder kleine Familien - ebenso als interessante Kapitalanlage. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum sowie ein eigener Außenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken garantiert.
-Ca. 35 m² Wohnfläche -2 Zimmer -Neuer Stäbchenparkettboden -Ruhige Lage - nicht an der Hauptstraße -Nur 1,3 km bis zum Hafen und Yacht Club Horn -Ideal als Ferienwohnung oder Kapitalanlage -Eigener Kellerraum -Außenstellplatz inklusive
Diese Wohnung verbindet Lebensqualität in Wassernähe mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Ob zur Eigennutzung oder Vermietung - hier investieren Sie in eine begehrte Lage! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
7.114,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horn, Gaienhofen (78343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert
