* Einzigartige Seelage: * unmittelbar am Wasser * Maximale Privatsphäre * absolute Ruhelage * zeitlose Architektur mit klaren Linien * großzügige Räume * panoramatische Fensterfronten * modernste Gebäudetechnik * Vielfältige Wohnungsoptionen - für jeden Lebensstil das Richtige: * vom Penthouse mit Pool bis zur Gartenwohnung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen - Top 07
Diese hochwertig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 113,7 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Außenflächen. Der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 46,6 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon (ca. 15,8 m²).
Die Wohnung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne), ein separates WC, einen einladenden Vorraum mit Garderobe, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ein weiterer Balkon ist einem der Schlafzimmer zugeordnet und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.
Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügiges Wohnen, Funktionalität und attraktive Freiflächen schätzen.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
2195250 €2.195.250 €
19.302,29 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
Tiefgaragen Stellplatz 38.500.-
Lage
Seeboden am Millstätter See (9871)
Direkt am Westufer in Seeboden am Millstätter See entstehen elf Eigentumswohnungen mit dauerhaft privatem Steg und exklusivem eigenen Seezugang. Diese einmalige Verbindung aus Natur, Wasser und Architektur mach das Projekt zu einem unvergleichlichen Rückzugsort mit optimaler Privatsphäre für Menschen, die naturnah, ruhig und beständig leben möchten.
- unmittelbare Nähe zum Ortszentrum - Infrastruktur mit Kaufhäusern Ärzten, Apotheken, Schulen, Gaststätten, Hotels und vieles mehr - direkt an der A10 Autobahn Knoten Spittal/Millstättersee - idealer Ausgangspunkt für Sommer - und Wirntersportziele sowie das westliche Tor zum UNESCO-Biosphärenpark Nockberge.
Weitere Informationen
Sonstiges
AMAVI AM SEE - https://amaviamsee.at/
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 3.742,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,45 m², Kellerfläche: 7,80 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen
