Die Hausverwaltung kümmert sich grundsätzlich um das Haus, es ist nicht das schönste aber auch nicht heruntergekommen. Die Nachbarn sind auch alle nett.
Die Wohnung ist kompakt, jedoch sehr hübsch renoviert. Die Fenster sind Brandneu. Der Boden ist neuer Parkett. Die Wohnung verfügt über eine Küche, Bad (nicht im Plan eingezeichnet), Vorraum, Schlafzimmer/Wohnzimmer. Ein extra ganz WC als Abstellraum, Zwei Hochbetten, Holzofen, einhängbare Sauna etc. Die Wohnung ist sehr Sonnig, vor allem morgens. Gegenüber ist der Hof der Kaserne, daher fällt die Morgensonne in die Wohnung. Nur Mitte November - Mitte Jänner gibt es keine Morgensonne.
Es wird mit Strom und Holz geheizt und das geht gut und war immer billig.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Personenaufzug
Bodenbelag: Parkett
Sauna
Fahrstuhl, Sauna, Parkett
Bemerkungen: schön.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
190000 €190.000 €
5.671,64 €/m²
Hausgeld
150 €150 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Lage
Herbststrasse 59, wien (1160)
Direkt bei der Linie 9. Im Erdgeschoss ist eine Pizzeria mit guter Pizza. Gleich hinter dem Haus ist das Marif Institut, eine türkische Elite-Privatschule. Über die Straße ist dann die Schmelz. Prinzipiell gut gelegen wenn auch nicht im kulturellen Epizentrum. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Holz Energieausweis nicht vorhanden
Sauna - special ! Holzofen Hochbetten Sonne extra Gang WC als Abstellraum
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Stichworte
Nutzfläche: 34,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Wien, 4 Etagen, modernisiert
