Ländlich wohnen! Dann haben wir die passende Immobilie für Sie! In schöner Randlage von Ringe an der Grenze zu den Niederlanden befindet sich dieser renovierungsbedürftige Resthof mit Wohn- und Wirtschaftsgebäude sowie weiteren Nebengebäuden auf einem noch auszumessenden ca. 7.000 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Wohn- und Wirtschaftsgebäude wurde ca. 1961 als eine Vollbauernstelle erstellt. 1963 folgte der Neubau eines Schuppens und in 1980 wurde der Bau einer Maschinenhalle und eines Stallgebäudes umgesetzt. In den letzten Jahren wurde mit einzelnen Renovierungsmaßnahmen begonnen.
Das komplette Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das umliegende Ackerland ist verpachtet. Der Erwerb einer größeren Fläche ist möglich. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für dieses bereits freistehende Anwesen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
7.000 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badewanne
Bodenbelag: Laminat, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.430,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
319.930 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
20.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinringe, Ringe (49824)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Resthof befindet sich in der Gemeinde Ringe, einer charmanten Gemeinde, die eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen bietet. Die nächste Autobahnauffahrt ist ungefähr 12,6 km entfernt und mit dem Auto schnell zu erreichen.
In der näheren Umgebung des Resthofs finden Sie einige Einkaufsmöglichkeiten. Für die Bildung und Betreuung von Kindern stehen eine Schule, die mit dem Fahrrad erreicht werden kann, eine Grundschule in der Nähe sowie ein Kindergarten zur Verfügung.
Freizeitaktivitäten können in einem Sportzentrum auf niederländischer Seite, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, ausgeübt werden. Der Resthof in Ringe bietet somit eine idyllische Umgebung mit guter Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
prov.frei Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Sonstiges
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
