Haus zum Kauf 465.000 € 232 m² 818 m² Grundstück frei ab sofort Licher Allee 31 Lich-Steinstraß Jülich 52428

Haus zum Kauf
465000 €
2.004 €/m²
232 m² • 818 m² Grundstück • frei ab sofort

Solide Liegenschaft mit Einliegerwohnung großem Garten, Terrasse, Balkon und Doppelgarage in gesuchter Lage von Jülich !

Objektbeschreibung Solide Liegenschaft mit Einliegerwohnung in gesuchter Lage von Jülich. Raumaufteilung Die Immobilie wurde zuletzt mit 3 Einheiten wie folgt genutzt:

EG Wohnung mit Terrasse und großem Garten, Wfl. ca. 86 qm
I.OG Wohnung mit großem Balkon, Wfl. ca. 78 qm
DG Wohnung, Wfl. ca.68 qm

Die Immobilie ist voll unterkellert und hält eine Doppel-Garage mit der Möglichkeit vor dieser zu parken vor.

Die Immobilie ist ein genehmigtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Merkmale

Bezug: sofort bzw. nach Vereinbarung
2 Geschosse
818 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Bad/WC getrennt
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

465000 €

2.004,31 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer- und Verkäufercourtage beträgt 2,38% inkl. 19% MWSt. .

Geschätzte Gesamtkosten

515.592 €1

Kaufpreis

465.000 €

Kaufnebenkosten

50.592 €

Notarkosten (1,5%)

6.975 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.225 €

Provision für Käufer (2,38%)

11.067 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Licher Allee 31, Lich-Steinstraß, Jülich (52428)

Gesuchte und zentrale Lage von Jülich.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz.

Ansprechendes Schul-, Sport- und Freizeitangebot.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung !

Ihre Anfragen werden mit der Hinterlegung der vollständigen Kontaktdaten bearbeitet. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Über den Anbieter

Michael Schwarz Immobilien

Wallstraße 8, 41061 Mönchengladbach

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Herr Michael Schwarz, Immobilienökonom (ebs)Dein Kontakt

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Online-ID: 26UZ1V2LN8KA