Dämeritzer Ufer - 4 Zimmer mit Parkett, EBK und Balkon
DÄMERITZER UFER - Wohnen am Wasser in Berlin-Köpenick
Direkt am Dämeritzsee und umgeben von weiten Waldflächen entstehen am Dämeritzer Ufer auf einem rund 39.000 m² großen Grundstück 176 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und 26 Doppel- und Reihenhäuser mit 5 Zimmern. Die klassische und zurückhaltende Architektur fügt sich mit kleinteiligen dreigeschossigen Gebäuden behutsam und harmonisch in die einzigartige grüne Umgebung ein.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
- große Balkone, Dachterrassen oder Terrassen mit Privatgarten im Erdgeschoss - Fußbodenheizung und Eichenparkett - hochwertige Einbauküchen - Wannenbäder oder barrierefreie Duschbäder namhafter Hersteller - Multimediadosen und Vorbereitung für Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern - Aufzug für barrierefreien Zugang in alle Wohnungen - Raumhöhe 2,70 m (im Dachgeschoss teilweise bis zu 3,10 m) - Kellerräume für alle Wohnungen und gemeinschaftliche Fahrradabstellräume - Rollläden im Erdgeschoss - Video-Gegensprechanlage - Fernwärme mit Kraft-Wärme-Kopplung (Blockheizkraftwerk)
- für die großen Wohnungen steht ein Stellplatz für 75,00 € zur Verfügung
- Der Indexmietvertrag wird mit einem KĂĽndigungsausschluss von 12 Monaten abgeschlossen.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2021
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.854 €
Kaltmiete
15,45 €/m²
1.399 €
Nebenkosten
455 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Abendseglersteig 74, Wilhelmshagen, Berlin (12589)
Das Dämeritzer Ufer bietet im traditionsreichen Köpenicker Ortsteil Hessenwinkel idyllisches Wohnen für Naturliebhaber und alle, die am Wasser und mit guter Anbindung zur Innenstadt wohnen möchten. Nur wenige Minuten sind es bis zum S-Bahnhof Erkner mit zusätzlichem Regionalbahnverkehr und auch der Autobahnring A10 und der Hauptstadtflughafen BER sind bequem erreichbar. Die Nachbargemeinde Erkner ist so nah, dass Sie hier zahlreiche Möglichkeiten zur Nahversorgung und Freizeitgestaltung in einer gewachsenen Infrastruktur nutzen können. Wie wäre es zum Beispiel mit einer Bootsfahrt? Vom Dämeritzsee aus können Sie die Wasserstraßen zum Müggelsee, zur Spree und zum Seddinsee nutzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
strategis.de - https://strategis.de/
Landingpage - https://crm.propstack.de/preview/properties/1737864/lp
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE 153 (813)
