Modernes Ausbauhaus in Seelbach - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Seelbach bietet Ihnen auf 185,14 m² Wohnfläche ein individuelles Zuhause mit 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 3 modernen Badezimmern. Mit nur einer Etage besticht das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, die auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Das großzügige Grundstück von 571 m² im Wohngebiet bietet ausreichend Platz für Ihre Garten- und Freizeitgestaltung. Der KfW55 Standard garantiert ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen in einem Niedrigenergiehaus - ideal für umweltbewusste Bauherren, die Wert auf ein angenehmes Raumklima legen.
Mit dem flexiblen Ausbaukonzept von allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und bei Bedarf von professioneller Unterstützung zu profitieren. So können Sie Kosten sparen und Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note verleihen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit mit individueller Beratung und Tatkraft zur Seite, um Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.
Merkmale
571 m² Grundstück
Barrierefrei
Kein Keller
Das Ausbauhaus überzeugt mit hochwertiger Holzrahmenbauweise und moderner Gebäudetechnik. Zu den inkludierten Ausstattungsmerkmalen zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen. Ebenfalls inklusive sind Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen und ein umfassendes Haustechnikpaket mit Rohrleitungen. Die Fertigung erfolgt mit hoher Material- und Verarbeitungsqualität, die durch Luftdichtigkeitsmessung und moderne Dämmtechnik unterstützt wird.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
423885 €423.885 €
2.289,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
468.689 €1
Kaufpreis
423.885 €
Kaufnebenkosten
44.804 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.358 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.194 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.133 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.119 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marienthal, Seelbach (57577)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Seelbach, das mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen ein Bauprojekt mit Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie sich auf einen sorgenfreien Bauprozess verlassen können. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und Erfahrung den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionell begleiten zu lassen. Die Muskelhypothek wird bei der Finanzierung anerkannt, wodurch Sie zusätzlich Kosten sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
