Kreissparkasse Eichsfeld S-Immobilienzentrum

Einfamilienhaus zum Kauf 69.000 € 10 Zimmer 200 m² 1.702 m² Grundstück frei ab sofort Werningerode Sonnenstein 37345

Einfamilienhaus zum Kauf
69000 €
325 €/m²
10 Zimmer • 200 m² • 1.702 m² Grundstück • frei ab sofort

Ideal für Handwerker!

Sie sind eine große Familie und auf der Suche nach einem Haus, in das "alle" einziehen können, denn Sie möchten gern mit mehreren Generationen unter einem Dach leben!?

Auch wenn Sie es ländlich lieben und sich ein Leben ohne Hektik vorstellen können, sind Sie hier genau richtig!

Es handelt sich bei dieser Immobilie um zwei voneinander getrennte Objekte auf einem 1.702 m² großen Grundstück.
Das rechte Haus eignet sich hervorragend für Handwerker, da Ihnen im Erdgeschoss viel Fläche zum Werkeln bzw. Basteln zur Verfügung steht.
Das Obergeschoss bietet sich hervorragend zur Vermietung an.

Im Haupthaus können Sie wunderbar selbst wohnen. Bevor Sie einziehen, frischen Sie die Innenausstattung mit Ihren Ideen zeitgerecht auf.

In beiden Häusern ist eine separate Ölheizung vorhanden.

Die dahinterliegenden Nebengebäude bieten mit Ihren Garagen und Lagerräumen zusätzlichen Platz.

Gern erhalten Sie ausführlichere Informationen von uns!

Merkmale

frei ab sofort
1.702 m² Grundstück
Keller
7 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1933
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

325 €/m²

Provision für Käufer

3570 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

76.293 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

7.293 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Werningerode, Sonnenstein (37345)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Werningerode ist ein Ortsteil der Landgemeinde Sonnenstein im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Es ist eines der wenigen Dörfer im Landkreis Eichsfeld, das nicht zum historischen Eichsfeld gehört.
Der Ort Werningerode befindet sich im östlichen Teil des Landkreises, etwa 22 Kilometer (Luftlinie) nordöstlich der Kreisstadt Heilbad Heiligenstadt. Südlich, westlich und östlich grenzt die Gemarkung an das Schwarzburger Holz. Nach Norden hin ist der Talkessel von einem landwirtschaftlich genutzten Höhenzug umgeben. Als höchste Erhebung gilt der Steinberg, erwähnenswert sind auch der Schwarzburger Warte und der Bauerberg.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1994